Jungang Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungang Heights 概览

Jungang Heights · 全罗北道 Namwon-si Hyanggyo-dong · 698户 · 竣工 1991.08。

Jungang Heights · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 162,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，7层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang Heights 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.34亿韩元–1.4亿韩元；6〜10层 1.44亿韩元–1.45亿韩元；11〜15层 1.45亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang Heights 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,630万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,879万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：Namwongyoryong 小学、Namwonyongseong 初中、Namwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungang Heights · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 162,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，7层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungang Heights · 全罗北道 Namwon-si Hyanggyo-dong · 698户 · 竣工 1991.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,879万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namwongyoryong 小学、Namwonyongseong 初中、Namwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungang Heights 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.34亿韩元–1.4亿韩元；6〜10层 1.44亿韩元–1.45亿韩元；11〜15层 1.45亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungang Heights 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,630万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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