Siyeong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siyeong 2

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房源行情

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全租售比

66m²

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3年

5年

全部

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根据Siyeong 2 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6,800万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Namwongyoryong 小学
全罗北道前44%
5分钟 / 0.3km
S
Namwonhaneul 初中
全罗北道前22%
0.8km
S
Namwon 高中
全罗北道前11%
0.5km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Namwongyoryong 小学	A 前44%	5分钟 / 0.3km
Namwon 高中	S 前11%	0.5km
Namwon 初中	B 前71%	0.5km
Namwonhaneul 初中	S 前22%	0.8km
Seongwon 高中	C 前83%	1.1km

开发规划信息

开发评分

无

住宅

0个

住宅用地

0个

交通

0个

其他

0个

周边环境

居住评分

值得关注

51分

交通

66分

一般

生活

42分

非常值得关注

教育

72分

良好

全部

交通

学区

生活

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Siyeong 2 概览

Siyeong 2 · 全罗北道 Namwon-si Hyanggyo-dong · 150户 · 竣工 1993.04。

Siyeong 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2025.12.17，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 2 20韩国坪（套内58.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,100万韩元；2〜3层 8,500万韩元；4〜5层 8,500万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 2 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,900万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,756万韩元；全租押金估算 4,609万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,515万韩元；全租押金估算 5,006万韩元。

附近学校：Namwongyoryong 小学、Namwonyongseong 初中、Namwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Siyeong 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2025.12.17，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Siyeong 2 · 全罗北道 Namwon-si Hyanggyo-dong · 150户 · 竣工 1993.04。
各面积档位的行情是多少？: 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,756万韩元；全租押金估算 4,609万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,515万韩元；全租押金估算 5,006万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Namwongyoryong 小学、Namwonyongseong 初中、Namwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Siyeong 2 20韩国坪（套内58.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,100万韩元；2〜3层 8,500万韩元；4〜5层 8,500万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Siyeong 2 20韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,900万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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