동암신동아는 십정동에 위치한 1,690세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
동암신동아 49평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.06 계약, 22층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
동암신동아 49평(전용 130.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억~4.9억, 고층(17~24층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동암신동아 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해솔어린이집 (16m), 투킴수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트116동 (106m), 신동아아파트116동 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케나의 평범다방 (288m), 백운부부치과의원 (386m)이 있습니다.
동암신동아 단지 정보
세대수
1,690세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
10~24층
용적률
316%
건폐율
23%
주차
1,940대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아건설(주)
평형
24·33·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 7,045만
2억 1,322만
33평
3억 5,352만
2억 2,715만
49평
4억 5,449만
3억 2,009만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
49평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
—
22층
4억 5,500만
2026.06.10
108동
18층
4억 4,700만
2026.04.15
111동
12층
4억 3,000만
2026.04.05
117동
14층
4억 6,700만
2026.01.08
114동
15층
4억 6,500만
2025.09.29
117동
8층
5억
2025.08.04
108동
10층
4억 6,000만
2025.05.23
111동
22층
4억 8,000만
2025.03.29
108동
1층
4억
2025.03.01
111동
1층
4억 2,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
49평 매매 매물 24건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동마다 다르겠지만.. 최근 1년간 101동 102동 지하주차장은 이중주차 본 적이 없어요. 자리 충분합니다 !
.#612 · 2024.04
1층에 2년쯤 살고있는데 버스정류장에서 2분이라 편하고 층간 소음없고 구조 괜찮고 아파트 튼튼한것같고 초등학교 바로 앞이라 아이가 다니기 좋을 것 같고 실거주로 괜찮은 것 같습니다.
.#612 · 2023.05
초등학교 신호등 건널필요없이 다닐수 있다는것 실거주 만족도 생각보다 높습니다
동아리2 · 2023.03
대단지 역세권 실거주 강추 합니다
폼포꼬 · 2023.01
사람살기 좋고, 서울접근성 최상입니다.
양승진#727 · 2022.11
밤에 전철 지나가는 소리가 탱크 지나가는 소리처럼 들리는 화끈한 아파트에요
똘망구 · 2022.06
주말에 장도서고 초품아라 좋아요
다인맘 · 2022.04
자주 묻는 질문
동암신동아 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동암신동아 49평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.06 계약, 22층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
동암신동아 49평 적정 호가는 얼마인가요?
동암신동아 49평(전용 130.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억~4.9억, 고층(17~24층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동암신동아 49평 보유세는 얼마인가요?
동암신동아 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동암신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
동암신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동암신동아는 십정동에 위치한 1,690세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
동암신동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천백운초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.
동암신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해솔어린이집 (16m), 투킴수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트116동 (106m), 신동아아파트116동 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케나의 평범다방 (288m), 백운부부치과의원 (386m)이 있습니다.
동마다 다르겠지만.. 최근 1년간 101동 102동 지하주차장은 이중주차 본 적이 없어요. 자리 충분합니다 !
.#612 · 2024.041층에 2년쯤 살고있는데 버스정류장에서 2분이라 편하고 층간 소음없고 구조 괜찮고 아파트 튼튼한것같고 초등학교 바로 앞이라 아이가 다니기 좋을 것 같고 실거주로 괜찮은 것 같습니다.
.#612 · 2023.05초등학교 신호등 건널필요없이 다닐수 있다는것 실거주 만족도 생각보다 높습니다
동아리2 · 2023.03대단지 역세권 실거주 강추 합니다
폼포꼬 · 2023.01사람살기 좋고, 서울접근성 최상입니다.
양승진#727 · 2022.11밤에 전철 지나가는 소리가 탱크 지나가는 소리처럼 들리는 화끈한 아파트에요
똘망구 · 2022.06주말에 장도서고 초품아라 좋아요
다인맘 · 2022.04