십정동 동암신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동암신동아 한눈에 보기

동암신동아는 십정동에 위치한 1,690세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

동암신동아 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,600만(2026.10.24 계약, 22층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

동암신동아 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.5억, 중층(9~16층) 3.5억~3.6억, 고층(17~24층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동암신동아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해솔어린이집 (16m), 투킴수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트116동 (106m), 신동아아파트116동 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케나의 평범다방 (288m), 백운부부치과의원 (386m)이 있습니다.

동암신동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동암신동아 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,876만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동마다 다르겠지만.. 최근 1년간 101동 102동 지하주차장은 이중주차 본 적이 없어요. 자리 충분합니다 !

  .#612 · 2024.04

• 1층에 2년쯤 살고있는데 버스정류장에서 2분이라 편하고 층간 소음없고 구조 괜찮고 아파트 튼튼한것같고 초등학교 바로 앞이라 아이가 다니기 좋을 것 같고 실거주로 괜찮은 것 같습니다.

  .#612 · 2023.05

• 초등학교 신호등 건널필요없이 다닐수 있다는것 실거주 만족도 생각보다 높습니다

  동아리2 · 2023.03

• 대단지 역세권 실거주 강추 합니다

  폼포꼬 · 2023.01

• 사람살기 좋고, 서울접근성 최상입니다.

  양승진#727 · 2022.11

• 밤에 전철 지나가는 소리가 탱크 지나가는 소리처럼 들리는 화끈한 아파트에요

  똘망구 · 2022.06

• 주말에 장도서고 초품아라 좋아요

  다인맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

동암신동아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동암신동아 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,600만(2026.10.24 계약, 22층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

동암신동아 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동암신동아 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.5억, 중층(9~16층) 3.5억~3.6억, 고층(17~24층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6glSAE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동암신동아 33평 보유세는 얼마인가요?

동암신동아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,597만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동암신동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동암신동아 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,876만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동암신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동암신동아에는 지금 매물이 92건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(부평구 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동암신동아는 십정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동암신동아는 십정동 아파트 22곳 중 평당 시세 8위(평당 1,056만원)입니다. 십정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트부평(평당 2,395만원)입니다.

동암신동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동암신동아의 라이벌 단지는 주공뜨란채(십정동, 920세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공뜨란채 3억 6,700만원, 동암신동아 3억 3,500만원으로 동암신동아가 주공뜨란채보다 8.7% 낮았고, 2017년 이후 주공뜨란채와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

동암신동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동암신동아 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,735만원에서 2026년 11월 3억 4,876만원으로 10년간 +25.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 6,389만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 +6.8%, 5년 -23.8%, 전세가율 64.5%.

동암신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.

동암신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동암신동아는 십정동에 위치한 1,690세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

동암신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천백운초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.

동암신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해솔어린이집 (16m), 투킴수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트116동 (106m), 신동아아파트116동 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 케나의 평범다방 (288m), 백운부부치과의원 (386m)이 있습니다.

동암신동아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 6700만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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