합정동 두영이지안(468) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두영이지안(468)
두영이지안(468)
두영이지안(468)

두영이지안(468)

합정동 · 46세대 · 2005.01(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    합정동 447일원
    15m
  • A
    재개발
    망원동 416-53
    455m
  • B
    모아타운
    망원동 456-6
    476m
  • B
    모아타운
    합정동 369
    616m
  • B
    도시
    청년주택
    863m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두영이지안(468) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울성산초
    서울 상위 87%
    11분 / 0.6km
  • B
    경성중
    서울 상위 58%
    1.9km
  • A
    경성고
    서울 상위 48%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울성산초등학교
C
상위 87%
 11분 / 0.6km
성산중학교
C
상위 79%
0.9km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교
B
상위 62%
1.3km
홍익대학교사범대학부속여자중학교
C
상위 82%
1.3km
성서중학교
C
상위 90%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

합정동 두영이지안(468)는 46세대(2005.01 입주), 30평 매매 시세 10억 7,865만 — 2026.11.06 기준.

두영이지안(468) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

두영이지안(468) 한눈에 보기

두영이지안(468)는 합정동에 위치한 46세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

두영이지안(468) 30평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 11.9억~12.3억, 중층(3~5층) 12.4억~12.9억, 고층(6~6층) 13.1억~13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두영이지안(468) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 21세기사고력학원 (82m), 도토리어린이집 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 녹 (82m), 카페리 합정점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 새서울의원 (142m), 새서울의원 (154m)이 있습니다.

두영이지안(468) 단지 정보

세대수
46세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
7~8층
용적률
244%
건폐율
37%
주차
49대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두영종합건설(주)
평형
19·22·23·24·26·27·28·29·30·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평8억 1,464만4억 7,476만
22평8억 9,018만5억 6,926만
23평9억 2,451만5억 6,116만
24평8억 4,935만5억 2,015만
26평10억 7,561만6억 958만
27평10억 4,087만6억 1,375만
28평11억 2,006만6억 2,104만
29평10억 4,134만6억 741만
30평10억 7,865만6억 3,513만
39평11억 5,547만7억 6,788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

동·층 정보

두영이지안(468) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
두영이지안(468) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~6층
동층·세대향최근 거래
101동8층 · 46세대—25.12.13 26평 7층 10억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성산초등학교571m서울 상위 87%
성산중학교890m서울 상위 79%
홍익대학교사범대학부속여자중학교1.3km서울 상위 82%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.3km서울 상위 62%
경성고등학교1.9km서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 합정동 아파트 비교

두영이지안(468)는 합정동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 3,595만원)입니다. 합정동에서 가장 비싼 아파트는 마포한강푸르지오2차(평당 6,120만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위마포한강푸르지오2차19811년6,120만
2위마포한강푸르지오19812년5,103만
3위합정한강4610년4,016만
4위일신건영휴먼빌6822년3,993만
5위한국프라우드3822년3,857만
6위KCC엠파이어리버7021년3,714만
7위두영이지안(468)4622년3,595만
8위장미4527년3,553만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

두영이지안(468) 시세 10년 흐름

두영이지안(468) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,781만원에서 2026년 11월 10억 7,865만원으로 10년간 +116.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 10억 7,879만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +12.7%, 3년 +54.2%, 5년 +38.9%, 전세가율 58.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

두영이지안(468) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
두영이지안(468) 30평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 11.9억~12.3억, 중층(3~5층) 12.4억~12.9억, 고층(6~6층) 13.1억~13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gWBkM?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두영이지안(468) 30평 보유세는 얼마인가요?
두영이지안(468) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두영이지안(468)는 합정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
두영이지안(468)는 합정동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 3,595만원)입니다. 합정동에서 가장 비싼 아파트는 마포한강푸르지오2차(평당 6,120만원)입니다.
두영이지안(468) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
두영이지안(468) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,781만원에서 2026년 11월 10억 7,865만원으로 10년간 +116.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 10억 7,879만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +12.7%, 3년 +54.2%, 5년 +38.9%, 전세가율 58.9%.
두영이지안(468) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.7억입니다. 22평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.6억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6억입니다. 27평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.6억입니다.
두영이지안(468) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두영이지안(468)는 합정동에 위치한 46세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
두영이지안(468) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성산초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
두영이지안(468) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 21세기사고력학원 (82m), 도토리어린이집 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 녹 (82m), 카페리 합정점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 새서울의원 (142m), 새서울의원 (154m)이 있습니다.

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