Duyeong Ezian (468) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Duyeong Ezian (468) 概要

Duyeong Ezian (468) · ソウル 麻浦区 Hapjeong-dong · 46戸 · 竣工 2005.01。

Duyeong Ezian (468) 30韓国坪（専有84.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 11.9億ウォン–12.35億ウォン、3〜5階 12.4億ウォン–12.95億ウォン、6〜6階 13.15億ウォン–13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Duyeong Ezian (468) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsan 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Duyeong Ezian (468) · ソウル 麻浦区 Hapjeong-dong · 46戸 · 竣工 2005.01。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seongsan 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Duyeong Ezian (468) 30韓国坪（専有84.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 11.9億ウォン–12.35億ウォン、3〜5階 12.4億ウォン–12.95億ウォン、6〜6階 13.15億ウォン–13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Duyeong Ezian (468) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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