KCC Empaieo River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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KCC Empaieo River

KCC Empaieo River

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
165m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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KCC Empaieo River 50韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Seongsan 小学校
    ソウルの上位87%
    11分 / 0.5km
  • B
    Gyeongseong 中学校
    ソウルの上位58%
    1.8km
  • A
    Gyeongseong 高校
    ソウルの上位48%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsan 中学校
C
上位79%
0.4km
ソウル Seongsan 小学校
C
上位87%
 11分 / 0.5km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校
C
上位82%
1.3km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校
B
上位62%
1.3km
Seongseo 中学校
C
上位90%
1.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hapjeong 7 Guyeok
    16m
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    132m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    443m
  • B
    工事
    Sukbaksiseol
    748m
  • A
    再開発
    Mangwon-dong 416-53
    861m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
84点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHapjeong-dong 直近成約・最高値
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KCC Empaieo River 概要

KCC Empaieo River · ソウル 麻浦区 Hapjeong-dong · 70戸 · 竣工 2006.09。

KCC Empaieo River · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

KCC Empaieo River 50韓国坪（専有145.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜16階 25.2億ウォン–25.95億ウォン、17〜25階 26億ウォン–26.25億ウォン です。急ぎの売出水準は22.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

KCC Empaieo River 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 17.91億ウォン；チョンセ保証金推定 11.96億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 18.72億ウォン；チョンセ保証金推定 12.11億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 21.54億ウォン；チョンセ保証金推定 12.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsan 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
KCC Empaieo River · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
KCC Empaieo River · ソウル 麻浦区 Hapjeong-dong · 70戸 · 竣工 2006.09。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 17.91億ウォン；チョンセ保証金推定 11.96億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 18.72億ウォン；チョンセ保証金推定 12.11億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 21.54億ウォン；チョンセ保証金推定 12.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongsan 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
KCC Empaieo River 50韓国坪（専有145.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜16階 25.2億ウォン–25.95億ウォン、17〜25階 26億ウォン–26.25億ウォン です。急ぎの売出水準は22.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
KCC Empaieo River 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約234万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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