Dongho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongho 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Naeseong 小学校
    釜山の上位47%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    1.1km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naeseong 小学校
A
上位47%
 4分 / 0.2km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
0.5km
Haksan Girls’ 高校
C
上位89%
0.5km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.5km
Dongsin 中学校
B
上位70%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    0m
  • B
    再建築
    Myeongjangsambo Mansion
    726m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    838m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    845m
  • A
    再開発
    Myeongjang 2 Guyeok
    856m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
66点
普通
生活
64点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bokcheon-dong 取引が活発な物件
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Bokcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongho 概要

Dongho · 釜山 東萊区 Bokcheon-dong · 40戸 · 竣工 1982.01。

Dongho · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.20、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongho 20韓国坪（専有54.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.75億ウォン、2〜3階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、4〜5階 3.95億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongho 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Naeseong 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongho · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.20、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongho · 釜山 東萊区 Bokcheon-dong · 40戸 · 竣工 1982.01。
近くの学校は？
近隣の学校：Naeseong 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongho 20韓国坪（専有54.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.75億ウォン、2〜3階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、4〜5階 3.95億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongho 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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