호수1단지대우 21평 적정 호가는 얼마인가요?

호수1단지대우 21평(전용 54.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.2억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6epwxx?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호수1단지대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호수1단지대우에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.9개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호수1단지대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

호수1단지대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호수초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

장항동 호수1단지대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수1단지대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호수1단지대우 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호수초
경기 상위 6%
5분 / 0.2km
S
정발중
경기 상위 3%
1.2km
S
백석고
경기 상위 21%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호수초등학교	S 상위 6%	5분 / 0.2km
백신중학교	S 상위 16%	0.4km
백신고등학교	B 상위 55%	0.8km
백석고등학교	S 상위 21%	0.8km
백석중학교	S 상위 5%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

73점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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호수1단지대우 한눈에 보기

호수1단지대우는 장항동에 위치한 388세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.

호수1단지대우 21평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.06.26 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.

호수1단지대우 21평(전용 54.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.2억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수1단지대우 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 순수미술미술교습소 (89m), 로얄플라워아트디자인학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호수생사탕수수주스 (89m), 커피브라이언 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을(중) (179m), 이마트 (195m)이 있습니다.

호수1단지대우 단지 정보

세대수: 388세대
입주: 1996.02 (31년차)
층수: 26~27층
용적률: 152%
건폐율: 32%
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우
평형: 21·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	3억 3,569만	2억 5,066만
28평	4억 1,048만	2억 8,870만
33평	5억 2,517만	3억 6,883만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	102동	10층	3억 5,000만
2026.06.03	102동	9층	3억 2,500만
2026.04.18	102동	15층	3억 5,000만
2026.03.31	102동	14층	3억 4,000만
2026.03.23	103동	5층	3억 1,500만
2026.03.11	103동	20층	3억 2,800만
2026.02.05	103동	19층	3억 4,000만
2025.10.20	103동	21층	3억 3,000만
2025.08.13	103동	3층	3억 1,500만
2025.03.15	103동	14층	3억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 27건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.9개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~25층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 96세대	남동향	26.05.27 33평 10층 5억 2,000만
102동	27층 · 148세대	남동향	26.06.26 21평 10층 3억 5,000만
103동	27층 · 144세대	남동향	26.05.06 28평 18층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호수초등학교	247m	경기 상위 6%
백신중학교	441m	경기 상위 16%
백석중학교	867m	경기 상위 5%
백신고등학교	791m	경기 상위 55%
백석고등학교	807m	경기 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마두역근처 가깝고 신혼부부 살기좋음 대신 후앙에서 냄새남 단지전체의 문제인듯 수리해서 살면 신혼집으로 최고
곽효석 · 2023.05

자주 묻는 질문

호수1단지대우 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호수1단지대우 21평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.06.26 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.
호수1단지대우 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 호수1단지대우 21평(전용 54.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 3.2억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6epwxx?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호수1단지대우 21평 보유세는 얼마인가요?: 호수1단지대우 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수1단지대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호수1단지대우에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.9개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호수1단지대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
호수1단지대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호수1단지대우는 장항동에 위치한 388세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
호수1단지대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호수초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.
호수1단지대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 순수미술미술교습소 (89m), 로얄플라워아트디자인학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호수생사탕수수주스 (89m), 커피브라이언 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을(중) (179m), 이마트 (195m)이 있습니다.

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