중동 아원수성천가지꿈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중동 아원수성천가지꿈은 49세대(2004.10 입주), 32평 최근 실거래 3억(2026.04.15, 7층), 매매 시세 3억 1,450만 — 2026.11.13 기준.
아원수성천가지꿈 단지 정보
- 세대수
- 49세대
- 입주
- 2004.10 (23년차)
- 층수
- 11~13층
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 50대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 아원
- 평형
- 31·32·36·37·57평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 3억 1,450만 | 2억 3,249만 |
| 36평 | 2억 7,870만 | 2억 1,616만 |
| 57평 | 5억 2,247만 | 3억 7,339만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | — | 7층 | 3억 |
| 2026.04.07 | — | 8층 | 2억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 5건 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~12층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 13층 · 49세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구황금초등학교 | 630m | 대구 상위 39% |
| 황금중학교 | 740m | 대구 상위 54% |
| 덕화중학교 | 1.3km | 대구 상위 28% |
| 대구남산고등학교 | 1.5km | 대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
아원수성천가지꿈은 중동 아파트 11곳 중 평당 시세 8위(평당 982만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 수성푸르지오리버센트(평당 2,399만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수성푸르지오리버센트 | 714 | 4년 | 2,399만 |
| 2위 | 수성데시앙리버뷰 | 278 | 5년 | 1,978만 |
| 3위 | 수성효성해링턴플레이스 | 745 | 7년 | 1,926만 |
| 4위 | 수성골드클래스더센텀 | 588 | 6년 | 1,924만 |
| 5위 | 수성센트럴화성파크드림(주) | 156 | 4년 | 1,792만 |
| 6위 | 수성뷰웰리버파크 | 266 | 5년 | 1,579만 |
| 7위 | 서울중동 | 180 | 46년 | 1,032만 |
| 8위 | 아원수성천가지꿈 | 49 | 23년 | 982만 |
| 9위 | 아크로파트 | 32 | 24년 | 873만 |
| 10위 | 광명맨션 | 233 | 47년 | 630만 |
| 11위 | 중동서울 | 40 | 43년 | 574만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아원수성천가지꿈 시세 10년 흐름
아원수성천가지꿈 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,104만원에서 2026년 10월 3억 1,450만원으로 10년간 +30.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,329만원이며 지금은 최고점 대비 -30.6%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 -1.8%, 5년 -30.6%, 전세가율 73.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수성구 아파트 경매 물건
아원수성천가지꿈 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 56건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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