삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.9억입니다.

삼호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.

조남동 삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼호 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
목감초
경기 상위 60%
7분 / 0.3km
C
논곡중
경기 상위 85%
0.6km
C
목감고
경기 상위 77%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목감초등학교	B 상위 60%	7분 / 0.3km
논곡중학교	C 상위 85%	0.6km
목감고등학교	C 상위 77%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

목감2구역
77m
S
지하철

목감역(신안산선)
351m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

60점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼호 한눈에 보기

삼호는 조남동에 위치한 362세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

삼호 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.15 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(2층)입니다.

삼호 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~25층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,973만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예지움어린이집 (7m), 펠리체음악학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 목감도서관.삼호가든아파트 (97m), 남왕마을 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페15번지 (163m), 목감열린치과의원 (242m)이 있습니다.

삼호 단지 정보

세대수: 362세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 8~25층
용적률: 241%
건폐율: 19%
주차: 314대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼호
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 2,746만	2억 607만
32평	5억 1,185만	2억 9,848만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	1층	3억 6,000만직거래
2026.08.21	102동	5층	4억 6,800만
2026.03.17	102동	6층	4억 8,000만
2026.01.05	101동	20층	5억 2,000만
2025.05.27	101동	9층	4억 8,000만
2024.10.12	101동	20층	5억 3,000만
2024.05.27	101동	10층	3억 3,200만직거래
2024.03.30	102동	3층	4억 9,500만
2024.03.26	101동	12층	5억 3,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 16건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 4,500만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 265세대	남향	26.07.07 23평 24층 3억 4,000만
102동	11층 · 97세대	남향	26.08.21 32평 5층 4억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목감초등학교	329m	경기 상위 60%
논곡중학교	573m	경기 상위 85%
목감고등학교	1.3km	경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼호 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼호 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.15 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(2층)입니다.
삼호 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼호 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~4.9억, 중층(9~16층) 4.9억~5억, 고층(17~25층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼호 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼호 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,973만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.9억입니다.
삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼호는 조남동에 위치한 362세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
삼호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.
삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예지움어린이집 (7m), 펠리체음악학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 목감도서관.삼호가든아파트 (97m), 남왕마을 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페15번지 (163m), 목감열린치과의원 (242m)이 있습니다.

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