Jinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진흥
Jinheung
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Jinheung

Usan-dong · 34戸 · 1984.03 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
6,500万ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Jinheung 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Mudeung 小学校
    全南光州の上位44%
    7分 / 0.3km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    全南光州の上位16%
    1.0km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    全南光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munhwa 中学校
B
上位69%
0.2km
Mudeung 小学校
A
上位44%
 7分 / 0.3km
Singwang 中学校
S
上位21%
0.5km
光州 Dongsin 中学校
S
上位16%
1.0km
Gakhwa 中学校
S
上位24%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
44点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUsan-dong 直近成約・最高値
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Usan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jinheung 概要

Jinheung · 全南光州 北区 Usan-dong · 34戸 · 竣工 1984.03。

Jinheung · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinheung 21韓国坪（専有66.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,700万ウォン、2〜3階 7,800万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,800万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jinheung 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,742万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,066万ウォン；チョンセ保証金推定 5,447万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,416万ウォン；チョンセ保証金推定 5,032万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,047万ウォン；チョンセ保証金推定 4,914万ウォン。

近隣の学校：Mudeung 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinheung · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinheung · 全南光州 北区 Usan-dong · 34戸 · 竣工 1984.03。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,066万ウォン；チョンセ保証金推定 5,447万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,416万ウォン；チョンセ保証金推定 5,032万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,047万ウォン；チョンセ保証金推定 4,914万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mudeung 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinheung 21韓国坪（専有66.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,700万ウォン、2〜3階 7,800万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,800万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinheung 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,742万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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