장지동 엔에이치에프엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
엔에이치에프엘크루는 장지동에 위치한 856세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
인근 학군으로는 화남초등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 174%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립엘크루어린이집 (34m), 엘크루생크림작은도서관 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 엘크루아파트 (161m), 엘크루아파트 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세퍼스트치과의원 (228m), 메가MGC커피 동탄화남초점 (282m)이 있습니다.
- 엔에이치에프엘크루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 엔에이치에프엘크루는 장지동에 위치한 856세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
- 엔에이치에프엘크루 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 화남초등학교가 있습니다.
- 엔에이치에프엘크루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 시립엘크루어린이집 (34m), 엘크루생크림작은도서관 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 엘크루아파트 (161m), 엘크루아파트 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세퍼스트치과의원 (228m), 메가MGC커피 동탄화남초점 (282m)이 있습니다.
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엔에이치에프엘크루, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수 옆 신축, 소유권만 남음
오를 이유 3
1분양전환 시계가 도는 단지
10년 공공임대로 출발해 임대 만료 뒤 임차인 우선 분양전환 구조. 2029년 전환 시점 도래 예정.
2029 분양전환 도래주택도시기금·LH 리츠
2전 평형에서 붙는 손바뀜
20평부터 34평까지 네 평형이 모두 거래됨. 30평 6건, 24평 5건으로 중소형이 시세를 끌어올림.
34평 최고 6.26억30평 6건·24평 5건
3호수 생활권 도보권 신축
동탄호수공원이 걸어서 닿고 화남초는 도보 5분. 2019년 준공, 용적률 174%의 낮은 밀도.
화남초 도보 5분2019년 준공·용적률 174%
신도시 최남단이라 소음과 번잡함에서 한 발 물러선 환경
남은 숙제 3
1동탄역까지 한 정거장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
A83블록 입주
서연고 개교
동탄 트램 개통
분양전환 개시
지금 여기 · 서연고 개교
다음 이벤트 · 동탄 트램 개통트램이 열리면 동탄역까지 걸리던 환승 부담이 줄며 남측 생활권 평가가 다시 매겨짐.
호수 옆 신축이 트램과 소유권까지 갖춘 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
엔에이치에프엘크루 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A화남초경기 상위 34%5분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 34% | 5분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사장지동 952-4803m
환경거주점수
좋음
77점
교통
43점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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