장지동 엔에이치에프엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수 옆 신축, 소유권만 남음
10년 공공임대로 출발해 임대 만료 뒤 임차인 우선 분양전환 구조. 2029년 전환 시점 도래 예정.
20평부터 34평까지 네 평형이 모두 거래됨. 30평 6건, 24평 5건으로 중소형이 시세를 끌어올림.
동탄호수공원이 걸어서 닿고 화남초는 도보 5분. 2019년 준공, 용적률 174%의 낮은 밀도.
신도시 최남단이라 소음과 번잡함에서 한 발 물러선 환경
지금 여기 · 서연고 개교
다음 이벤트 · 동탄 트램 개통트램이 열리면 동탄역까지 걸리던 환승 부담이 줄며 남측 생활권 평가가 다시 매겨짐.
호수 옆 신축이 트램과 소유권까지 갖춘 그림
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사장지동 952-4803m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A화남초경기 상위 34%5분 / 0.2km
S청림중경기 상위 13%1.8km
A정현고경기 상위 33%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
장지동 엔에이치에프엘크루는 856세대(2019.06 입주), 20평 최근 실거래 4억 7,900만(2026.09.16, 17층), 매매 시세 4억 6,200만 — 2026.11.07 기준.
엔에이치에프엘크루 단지 정보
- 세대수
- 856세대
- 입주
- 2019.06 (8년차)
- 층수
- 18~20층
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 926대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 평형
- 20·24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 4억 6,200만 | 3억 1,435만 |
| 24평 | 5억 6,504만 | 3억 5,785만 |
| 30평 | 6억 3,373만 | 4억 494만 |
| 34평 | 6억 8,543만 | 4억 2,878만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | — | 17층 | 4억 7,900만 |
| 2026.06.15 | 2817동 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026.05.21 | 2819동 | 12층 | 4억 1,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 2건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억 4,000만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (화성시 동탄구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 2820동동
- 선호 층 12~19층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2811동동 | 20층 · 40세대 | — | — |
| 2812동동 | 20층 · 80세대 | — | 26.09.09 34평 13층 6억 4,000만 |
| 2813동동 | 20층 · 80세대 | — | 26.08.20 34평 4층 6억 2,600만 |
| 2814동동 | 20층 · 80세대 | — | — |
| 2815동동 | 20층 · 78세대 | — | 26.06.19 30평 10층 5억 4,500만 |
| 2816동동 | 20층 · 78세대 | — | 26.07.01 30평 4층 5억 2,700만 |
| 2817동동 | 20층 · 116세대 | — | 26.06.19 24평 11층 5억 3,000만 |
| 2818동동 | 20층 · 116세대 | — | 26.08.28 24평 10층 4억 9,900만 |
| 2819동동 | 19층 · 95세대 | — | 26.05.21 20평 12층 4억 1,800만 |
| 2820동동로열 | 19층 · 93세대 | — | 26.09.30 24평 13층 5억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 화남초등학교 | 236m | 경기 상위 34% |
| 서연중학교 | 1.4km | 경기 상위 45% |
| 방교중학교 | 1.5km | 경기 상위 20% |
| 서연고등학교 | 1.5km | 경기 상위 47% |
| 이솔고등학교 | 1.6km | 경기 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장지동 아파트 비교
엔에이치에프엘크루는 장지동 아파트 17곳 중 평당 시세 11위(평당 2,112만원)입니다. 장지동에서 가장 비싼 아파트는 금호어울림레이크(A91블록)(평당 3,751만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 금호어울림레이크(A91블록) | 812 | 9년 | 3,751만 |
| 2위 | 동탄레이크자연앤푸르지오 | 704 | 7년 | 3,408만 |
| 3위 | 한화포레나동탄호수 | 800 | 7년 | 2,804만 |
| 4위 | 동탄호수자이 | 1,067 | 9년 | 2,735만 |
| 5위 | 동탄호수우남더테라스(도시형) | 238 | 6년 | 2,676만 |
| 6위 | 동탄레이크파크자연앤e편한세상 | 1,227 | 3년 | 2,534만 |
| 7위 | 제일풍경채에듀앤파크 | 624 | 9년 | 2,494만 |
| 8위 | 금호어울림레이크2차 | 681 | 8년 | 2,477만 |
| 9위 | 동탄호수하우스디 | 516 | 6년 | 2,438만 |
| 10위 | 테라스더모스트(도시형) | 140 | 8년 | 2,400만 |
| 11위 | 엔에이치에프엘크루 | 856 | 8년 | 2,112만 |
| 12위 | 동탄2롯데캐슬(민간임대) | 612 | 9년 | 1,959만 |
| 13위 | 레이크반도유보라아이비파크9.0 | 689 | 10년 | 1,914만 |
| 14위 | 동탄2신도시호반베르디움33차 | 393 | 9년 | 1,735만 |
| 15위 | 동탄2아이파크1단지 | 470 | 8년 | 1,706만 |
| 16위 | 동탄호수공원아이파크(민간임대) | 774 | 8년 | 1,661만 |
| 17위 | 동탄2아이파크(A100BL) | 510 | 8년 | 1,611만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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