중산7단지코오롱 48평 적정 호가는 얼마인가요?

중산7단지코오롱 48평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6djRhY?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중산7단지코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중산7단지코오롱에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중산7단지코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.1억입니다.

중산7단지코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중산초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

중산동 중산7단지코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산7단지코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
508m
B
재건축

세인
735m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중산7단지코오롱 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중산초
경기 상위 28%
4분 / 0.2km
B
중산중
경기 상위 59%
0.2km
B
안곡고
경기 상위 58%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중산중학교	B 상위 59%	0.2km
중산초등학교	A 상위 28%	4분 / 0.2km
중산고등학교	B 상위 64%	0.7km
안곡고등학교	B 상위 58%	1.1km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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중산7단지코오롱 한눈에 보기

중산7단지코오롱은 중산동에 위치한 336세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

중산7단지코오롱 48평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.

중산7단지코오롱 48평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중산7단지코오롱 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,455만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 말과글국어교습소 (68m), 수인피아노교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산공원.중산파출소 (104m), 중산공원.중산파출소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올랑문 (206m), 홈플러스익스프레스 고양중산2점 (214m)이 있습니다.

중산7단지코오롱 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 1995.03 (32년차)
층수: 12~12층
용적률: 201%
건폐율: 23%
주차: 504대 (세대당 1.50대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 37·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	3억 3,351만	2억 8,411만
48평	3억 5,849만	3억 1,460만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	701동	6층	3억 4,500만
2026.08.26	—	6층	3억 5,700만
2026.06.03	702동	11층	3억 6,500만
2026.05.21	703동	5층	3억 4,700만
2025.12.12	701동	9층	4억 1,800만
2025.06.27	702동	10층	4억 4,800만
2025.06.24	703동	2층	3억 7,500만
2025.06.05	701동	5층	4억 1,500만
2025.05.15	703동	6층	4억 1,000만직거래
2024.10.03	703동	12층	4억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 702동
선호 층 6~11층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	12층 · 48세대	남향	26.09.14 48평 6층 3억 4,500만
702동로열	12층 · 72세대	남향	26.06.03 48평 11층 3억 6,500만
703동	12층 · 48세대	동향	26.05.21 48평 5층 3억 4,700만
704동	12층 · 72세대	남향	24.11.14 37평 6층 3억 8,500만
705동	12층 · 48세대	남향	24.09.03 37평 8층 3억 5,000만
706동	12층 · 48세대	동향	26.05.08 37평 2층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중산초등학교	188m	경기 상위 28%
중산중학교	177m	경기 상위 59%
중산고등학교	704m	경기 상위 64%
안곡고등학교	1.1km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하구요 주차도 편해요
곰팅1 · 2022.09
살기 너무 좋습니다. 조용하고, 깨끗하구요 그리고 GTX-A .. ㅋ GTX 와 멀긴 하지만 버스타고 역까지 금방이기때문에 서울까지 거리는 줄어 듭니다. 너무 좋습니다.
곰팅1 · 2022.07

자주 묻는 질문

중산7단지코오롱 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중산7단지코오롱 48평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.
중산7단지코오롱 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 중산7단지코오롱 48평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.1억, 중층(5~8층) 4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6djRhY?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중산7단지코오롱 48평 보유세는 얼마인가요?: 중산7단지코오롱 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,455만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중산7단지코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중산7단지코오롱에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중산7단지코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3.1억입니다.
중산7단지코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중산7단지코오롱은 중산동에 위치한 336세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
중산7단지코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중산초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
중산7단지코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 말과글국어교습소 (68m), 수인피아노교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산공원.중산파출소 (104m), 중산공원.중산파출소 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올랑문 (206m), 홈플러스익스프레스 고양중산2점 (214m)이 있습니다.

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