노은동 열매8단지새미래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

열매8단지새미래
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열매8단지새미래

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    대전죽동2 공공주택지구
    523m
  • B
    도시
    공공주택
    982m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
열매8단지새미래 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전노은초
    대전 상위 19%
    5분 / 0.2km
  • S
    대전노은중
    대전 상위 11%
    0.5km
  • A
    대전지족고
    대전 상위 46%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전노은고등학교
의대 5치대 2
B
상위 70%
0.2km
S
상위 19%
5분 / 0.2km
S
상위 11%
0.5km
S
상위 22%
15분 / 0.8km
S
상위 22%
0.8km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
70점
보통
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

열매8단지새미래 한눈에 보기

열매8단지새미래는 노은동에 위치한 814세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

열매8단지새미래 47평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.09.09 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(4층)입니다.

열매8단지새미래 47평(전용 129.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 7.6억~8.3억, 중층(8~14층) 8.4억, 고층(15~21층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

열매8단지새미래 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하얀어린이집 (16m), 나라연어린이집 (16m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전노은점 (168m), 청청현 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드컵경기장역 (258m), 노은역 (331m)이 있습니다.

열매8단지새미래 단지 정보

세대수
814세대
입주
2001.05 (26년차)
층수
15~25층
용적률
229%
건폐율
16%
주차
1,647대 (세대당 2.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설산업(주)
평형
38·47·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평7억 2,978만4억 6,210만
47평8억 1,002만5억 7,391만
59평8억 9,351만6억 1,728만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.09.09802동6층6억 9,000만
2026.07.20801동12층8억 4,800만
2026.06.02809동16층7억 4,000만
2026.05.12816동11층8억직거래
2026.03.30816동11층8억 3,000만
2026.03.12815동16층8억 5,000만
2026.03.02816동2층7억 5,000만
2026.02.24—8층8억 9,000만
2026.01.31809동15층7억 6,000만직거래
2026.01.27801동2층7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 15건 · 최저 7억 4,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억 8,000만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 812동, 811동, 815동, 803동
  • 선호 층 7~16층
  • 향 남향 12개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
801동15층 · 30세대남향26.07.20 47평 12층 8억 4,800만
802동21층 · 42세대동향26.09.09 47평 6층 6억 9,000만
803동로열25층 · 50세대남향25.06.16 47평 12층 8억 5,500만
804동24층 · 48세대남향25.02.16 59평 6층 8억 8,000만
805동24층 · 46세대동향25.11.12 38평 17층 6억 7,000만
806동24층 · 48세대동향26.02.20 38평 23층 6억 7,000만
807동25층 · 50세대남향25.11.14 47평 6층 8억 2,900만
808동24층 · 48세대남향24.12.11 59평 21층 9억 1,003만
809동19층 · 38세대동향26.06.02 47평 16층 7억 4,000만
810동15층 · 30세대남향24.11.20 47평 4층 8억 2,750만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
811동로열17층 · 68세대남향26.07.15 38평 17층 8억 500만
812동로열16층 · 64세대남향26.03.14 38평 11층 7억 9,000만
813동16층 · 64세대남향25.09.06 38평 14층 7억 7,500만
814동16층 · 64세대남향26.04.27 38평 5층 6억 9,000만
815동로열16층 · 64세대남향26.03.12 47평 16층 8억 5,000만
816동15층 · 60세대남향26.05.12 47평 11층 8억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전노은초등학교243m대전 상위 19%
대전수정초등학교752m대전 상위 22%
대전노은중학교459m대전 상위 11%
대전지족중학교787m대전 상위 22%
대전노은고등학교179m대전 상위 70% · 의대 합격 5명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)
대전지족고등학교883m대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대장 아파트. 앞으로도 계속 대장

    스텔라별 · 2023.03
  • 학세권, 학원, 슬세권, 역세권, 유성 IC, 병원, 공원, 세종 연계 등을 고려하면 대전의 최상의 입지입니다.

    리치샘 · 2023.01
  • 노은동에서 상권과 학원가, 지하철과 가깝고 초중고등학교도 바로앞이고 유성ic도 가깝고 여러모로 살기 좋아요~

    레오팍 · 2022.06
  • 살면서 필요한 인프라가 다 갖춰진 곳, 자연도 가깝고, 고속도로 진출입, 지하철, 초중고, 각종 은행, 병원..최고임

    노으니 · 2022.04
  • 아파트 후문쪽으로는 노은 초중고 인접해 있으며, 아파트 정문쪽으로는 학원 및 상권이 잘 형성되어 있어, 학생이 있는 가족에게는 최상의 조건이다. 또한 대전의 동서를 연결하는 대로, 세종 및 도안과 연결되는 도로와 인접해 있으며, 유성IC도 근처에 위치하고 진입이 쉬어, 자가 운전자에게 편리한 위치에 있다. 대전 지하철 1호선 월드컵경기장역과 노은역이 5분거리에 위치하여 가려는 방향에 따라 원하는 역을 이용할 수 있다. 그 외에 은구비 공원 및 지족산, 반석천 등 건강을 위한 활동을 하는 데 불편함이 없다.

    붉은호랑이 · 2022.03

자주 묻는 질문

열매8단지새미래 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
열매8단지새미래 47평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.09.09 계약, 6층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(4층)입니다.
열매8단지새미래 47평 적정 호가는 얼마인가요?
열매8단지새미래 47평(전용 129.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 7.6억~8.3억, 중층(8~14층) 8.4억, 고층(15~21층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dhilm?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
열매8단지새미래 47평 보유세는 얼마인가요?
열매8단지새미래 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
열매8단지새미래 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
열매8단지새미래에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
열매8단지새미래 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 38평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.1억입니다.
열매8단지새미래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
열매8단지새미래는 노은동에 위치한 814세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
열매8단지새미래 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전노은초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
열매8단지새미래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하얀어린이집 (16m), 나라연어린이집 (16m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 대전노은점 (168m), 청청현 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드컵경기장역 (258m), 노은역 (331m)이 있습니다.
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