송도동 더샵그린워크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신축에 왕좌 내줘도 1공구는 못 내줌
오를 이유 3
11공구 학군·학원가 전부 도보권
채드윅을 집 뒤에 두고 학원가·센트럴파크·커넬워크까지 도보 생활권. 1공구 안에서도 희소한 조합임.
채드윅 초근접세대당 주차 1.6대
210억 넘긴 시세, 마르지 않는 거래
33평 최고 10.95억, 39평 11.3억. 국민평형부터 대형까지 꾸준한 손바뀜이 시세를 받침.
33평 최고 10.95억39평 최고 11.3억
3국제업무단지 안, 트램 카드는 예약
단지 자체가 송도 국제업무단지 입지. 주안-송도 트램 정거장 신설 예정으로 교통 호재까지 남음.
국제업무단지 0m트램 정거장 예정
신축빨이 끝나면 다시 입지 위주로 시세가 형성된다
남은 숙제 3
1신축 프리미엄과의 격차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
그린워크1차 입주
1공구 학원가 조성
단지 외벽 도색 완료
트램 정거장 신설
국제업무지구 개발
지금 여기 · 단지 외벽 도색 완료
다음 이벤트 · 트램 정거장 신설정거장 위치가 확정되면 KTX·GTX 연결 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
학군 위에 교통·업무지구까지 얹은 1공구 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵그린워크1차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천연송초인천 상위 3%5분 / 0.2km
S인천신정중인천 상위 1%0.7km
S신송고인천 상위 11%1.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시송도 국제업무단지0m
- B도시시가지 조성단지815m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
64점
보통
생활
77점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고 아이 키우기 좋아요
송도캠퍼스 · 2022.11가족단위로 살기 가장 좋은 아파트에요 관리업체의 아파트 관리 능력과 노력 대단합니다
라라야안녕 · 2022.09초품아 대단지 조용하고 한적하게 아이 키우기 좋아요!!
송도마미 · 2022.07학군 좋습니다. 인프라 좋습니다. 센트럴파크 가깝습니다.
부자열매 · 2022.07조용하고 살기좋아요
헨리 · 2022.03앞으로 떨어질까요?
쫑성 · 2022.03