대덕테크노밸리9단지꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대덕테크노밸리9단지꿈에그린에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전관평초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

관평동 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리9단지꿈에그린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
643m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전관평초
대전 상위 19%
3분 / 0.2km
S
대전관평중
대전 상위 13%
0.2km
B
중일고
대전 상위 58%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전관평초등학교	S 상위 19%	3분 / 0.2km
대전관평중학교	S 상위 13%	0.2km
대전동화중학교	S 상위 16%	0.3km
중일고등학교	B 상위 58%	0.3km
대전용산고등학교	B 상위 66%	0.8km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 한눈에 보기

대덕테크노밸리9단지꿈에그린은 관평동에 위치한 357세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.09.11 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(중층)입니다.

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~13층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 브레인수학교습소 (37m), 대교하이캠퍼스관평학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래정형외과의원 (96m), 테크노연세치과 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 중일고등학교 (191m), 중일고등학교 (194m)이 있습니다.

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 단지 정보

세대수: 357세대
입주: 2008.01 (19년차)
층수: 9~22층
용적률: 210%
건폐율: 19%
주차: 631대 (세대당 1.76대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한화건설
평형: 33·44·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 5,336만	3억 8,289만
44평	7억 2,048만	4억 6,105만
47평	7억 4,142만	4억 6,666만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	2층	5억 800만
2026.09.09	—	5층	5억 6,000만
2025.12.20	902동	8층	5억 5,000만
2025.10.30	903동	6층	5억 4,000만
2025.10.15	904동	10층	5억 8,000만
2025.09.20	907동	11층	5억 6,500만
2024.11.02	902동	7층	6억 1,000만
2024.07.20	907동	4층	5억 6,500만
2024.06.22	901동	6층	5억 4,000만
2024.04.22	907동	7층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 907동, 904동
선호 층 12~13층
향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	9층 · 18세대	—	24.06.22 33평 6층 5억 4,000만
902동	10층 · 20세대	남서향	25.12.20 33평 8층 5억 5,000만
903동	10층 · 20세대	남향	25.10.30 33평 6층 5억 4,000만
904동로열	12층 · 24세대	남서향	25.10.15 33평 10층 5억 8,000만
905동	14층 · 56세대	남향	26.05.10 44평 13층 7억 1,000만
906동	19층 · 62세대	남향	25.04.26 44평 9층 7억 4,000만
907동로열	13층 · 50세대	남향	25.09.20 33평 11층 5억 6,500만
908동	16층 · 31세대	남향	26.05.28 47평 15층 7억 3,500만
909동	18층 · 34세대	남향	25.10.24 47평 9층 7억 500만
910동	22층 · 42세대	남향	26.04.25 47평 17층 7억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전관평초등학교	166m	대전 상위 19%
대전관평중학교	166m	대전 상위 13%
대전동화중학교	288m	대전 상위 16%
중일고등학교	289m	대전 상위 58%
대전용산고등학교	841m	대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고가 가까운곳에 있고 편의시설이 좋다.
보미언니 · 2023.02
상가 학원 롯데마트 가깝고 IC접근성 좋아서 살기 좋아요~
할라발라 · 2022.09
학원가근처에 롯데마트까지 접근하기가 수월하여 생활하기 편리합니다. 주차도 넉넉하여 편리해요
채현석#75 · 2022.05

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.09.11 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(중층)입니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~13층) 5.8억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cYRPF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평 보유세는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,726만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대덕테크노밸리9단지꿈에그린에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대덕테크노밸리9단지꿈에그린은 관평동에 위치한 357세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전관평초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 브레인수학교습소 (37m), 대교하이캠퍼스관평학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래정형외과의원 (96m), 테크노연세치과 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 중일고등학교 (191m), 중일고등학교 (194m)이 있습니다.

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