Babieng 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Babieng 3 概览

Babieng 3 · 首尔 中区 Sunhwa-dong · 84户 · 竣工 2006.09。

Babieng 3 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2025.12.26，17层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Babieng 3 27韩国坪（套内70.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：13〜19层 6.95亿韩元–7.35亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Babieng 3 27韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.99亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。

附近学校：首尔 Deoksu 小学、Changdeok Girls’ 初中、Daesin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Babieng 3 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2025.12.26，17层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Babieng 3 · 首尔 中区 Sunhwa-dong · 84户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.99亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.47亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Deoksu 小学、Changdeok Girls’ 初中、Daesin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Babieng 3 27韩国坪（套内70.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：13〜19层 6.95亿韩元–7.35亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Babieng 3 27韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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