Sunhwa The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sunhwa The Sharp 概览

Sunhwa The Sharp · 首尔 中区 Sunhwa-dong · 137户 · 竣工 2007.05。

Sunhwa The Sharp · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,350,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，22层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunhwa The Sharp 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜9层 13.85亿韩元–13.95亿韩元；10〜18层 13.95亿韩元；19〜27层 13.95亿韩元–14亿韩元。急售水平约从13.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunhwa The Sharp 33韩国坪时，2026年保有税约为96万韩元（财产税 96万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.74亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.06亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。

附近学校：首尔 Mi-dong 小学、Changdeok Girls’ 初中、Daesin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sunhwa The Sharp · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,350,000,000 韩元（合同日期 2026.10.08，22层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sunhwa The Sharp · 首尔 中区 Sunhwa-dong · 137户 · 竣工 2007.05。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.74亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 6.55亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.06亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Mi-dong 小学、Changdeok Girls’ 初中、Daesin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sunhwa The Sharp 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：8〜9层 13.85亿韩元–13.95亿韩元；10〜18层 13.95亿韩元；19〜27层 13.95亿韩元–14亿韩元。急售水平约从13.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sunhwa The Sharp 33韩国坪时，2026年保有税约为96万韩元（财产税 96万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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