Samguteurinien · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samguteurinien 概览

Samguteurinien · 庆尚北道 龟尾市 Okgye-dong · 642户 · 竣工 2008.10。

Samguteurinien · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，8层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samguteurinien 36韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 2.39亿韩元–2.6亿韩元；10〜19层 2.57亿韩元–2.71亿韩元；20〜29层 2.7亿韩元–2.71亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samguteurinien 36韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近学校：Yangpo 小学、Okgye 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samguteurinien · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，8层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samguteurinien · 庆尚北道 龟尾市 Okgye-dong · 642户 · 竣工 2008.10。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangpo 小学、Okgye 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samguteurinien 36韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 2.39亿韩元–2.6亿韩元；10〜19层 2.57亿韩元–2.71亿韩元；20〜29层 2.7亿韩元–2.71亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samguteurinien 36韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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