Sinnari 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinnari 2 概览

Sinnari 2 · 庆尚北道 龟尾市 Okgye-dong · 340户 · 竣工 2005.08。

Sinnari 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，14层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnari 2 20韩国坪（套内48.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7,900万韩元–8,200万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnari 2 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,536万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,157万韩元；全租押金估算 7,922万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,121万韩元；全租押金估算 7,835万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,815万韩元；全租押金估算 9,214万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：Okgye 小学、Okgye 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinnari 2 · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，14层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinnari 2 · 庆尚北道 龟尾市 Okgye-dong · 340户 · 竣工 2005.08。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,157万韩元；全租押金估算 7,922万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,121万韩元；全租押金估算 7,835万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,815万韩元；全租押金估算 9,214万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okgye 小学、Okgye 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinnari 2 20韩国坪（套内48.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7,900万韩元–8,200万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinnari 2 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,536万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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