마천동 한보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한보
한보

한보
재개발

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    마천1재정비촉진구역
    0m
  • A
    재개발
    마천2구역
    65m
  • A
    재개발
    마천5구역
    152m
  • A
    재개발
    마천3재정비촉진구역
    200m
  • B
    도시
    국민임대주택
    210m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한보 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울남천초
    서울 상위 51%
    9분 / 0.4km
  • S
    송파중
    서울 상위 14%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울남천초등학교
B
상위 51%
 9분 / 0.4km
위례솔중학교
A
상위 32%
1.1km
거원중학교
B
상위 59%
1.1km
보인중학교
S
상위 14%
1.2km
오주중학교
B
상위 73%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
70점
보통
생활
69점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT마천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
마천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
마천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
마천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
마천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한보 한눈에 보기

한보는 마천동에 위치한 84세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

한보 21평 매매 최근 실거래가는 7억 500만(2024.06.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(고층)입니다.

한보 21평(전용 49.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 14.4억~14.5억, 중층(4~6층) 14.7억~15.1억, 고층(7~9층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한보 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 눈높이러닝센터마천학원 (46m), 마천하늘꿈작은도서관 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뉴서울의원 (48m), 카페그라치아 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 마천동금호어울림1차아파트 (199m), 마천동금호어울림1차아파트 (206m)이 있습니다.

한보 단지 정보

세대수
84세대
입주
1998.05 (29년차)
층수
6~9층
용적률
212%
건폐율
44%
주차
81대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한보
평형
14·17·21·25·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평7억 459만1억 6,918만
17평8억 6,176만2억 299만
21평10억 4,568만2억 7,592만
25평11억 7,055만3억 7,723만
41평14억 5,113만5억 4,359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +32.1%

계약일동층거래가
2024.06.15—3층7억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 2건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 3건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 84세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울남천초등학교433m서울 상위 51%
위례솔중학교1.1km서울 상위 32%
거원중학교1.1km서울 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한보 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한보 21평 매매 최근 실거래가는 7억 500만(2024.06.15 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(고층)입니다.
한보 21평 적정 호가는 얼마인가요?
한보 21평(전용 49.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~3층) 14.4억~14.5억, 중층(4~6층) 14.7억~15.1억, 고층(7~9층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6byByZ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한보 21평 보유세는 얼마인가요?
한보 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 14평형의 매매 시세는 7억, 전세는 1.6억입니다. 17평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 3.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 5.4억입니다.
한보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한보는 마천동에 위치한 84세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
한보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울남천초등학교, 거원중학교가 있습니다.
한보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 눈높이러닝센터마천학원 (46m), 마천하늘꿈작은도서관 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뉴서울의원 (48m), 카페그라치아 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 마천동금호어울림1차아파트 (199m), 마천동금호어울림1차아파트 (206m)이 있습니다.

송파구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

마천동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

한보 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기