금성사전원타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 21평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4.5천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.5천입니다.

금성사전원타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥계초등학교, 옥계중학교가 있습니다.

금성사전원타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 5000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

구포동 금성사전원타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성사전원타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
5000만원~
입찰일 5일 남음
자세히

세금계산기

금성사전원타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
옥계초
경북 상위 10%
1.1km
S
옥계동부중
경북 상위 4%
1.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥계중학교	B 상위 68%	1.0km
옥계초등학교	S 상위 10%	1.1km
옥계동부중학교	S 상위 4%	1.2km
해마루중학교	S 상위 9%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

45점

매우유의

생활

36점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

금성사전원타운 한눈에 보기

금성사전원타운은 구포동에 위치한 490세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

금성사전원타운 24평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.27 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4,300만(1층)입니다.

금성사전원타운 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성사전원타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리유치원 (59m), 옥계우리유치원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 구포전원타운앞 (117m), 구포전원타운건너 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미구포점 (213m), 7080라이브카페 (251m)이 있습니다.

금성사전원타운 단지 정보

세대수: 490세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경일건설(주)
평형: 21·24·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	4,117만	3,400만
24평	4,461만	4,506만
27평	5,548만	5,539만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	2층	5,000만
2026.05.22	107동	1층	4,700만직거래
2026.03.23	104동	1층	5,000만직거래
2025.12.11	107동	2층	5,000만직거래
2025.08.04	107동	2층	4,500만직거래
2025.05.13	109동	3층	4,400만
2025.04.29	103동	2층	4,000만
2024.10.30	109동	3층	4,480만
2024.09.30	104동	3층	5,300만
2024.08.02	109동	3층	4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 20건 · 최저 4,300만 · 중간 5,000만 · 최고 6,200만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 76개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 3~3층
향 남향 8개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	26.08.05 21평 4층 3,250만
102동	5층 · 40세대	남향	24.03.25 24평 5층 5,400만
103동로열	5층 · 40세대	남향	25.04.29 24평 2층 4,000만
104동	5층 · 50세대	남향	26.03.23 24평 1층 5,000만
105동	5층 · 70세대	남향	25.09.15 21평 4층 3,500만
106동	5층 · 60세대	남향	25.08.28 27평 2층 5,000만
107동	5층 · 40세대	남향	26.05.22 24평 1층 4,700만
108동	5층 · 50세대	남동향	25.11.30 21평 2층 3,500만
109동	5층 · 40세대	남동향	25.05.13 24평 3층 4,400만
110동	5층 · 45세대	남동향	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 15세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥계초등학교	1.1km	경북 상위 10%
옥계중학교	1.0km	경북 상위 68%
옥계동부중학교	1.2km	경북 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금성사전원타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금성사전원타운 24평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.27 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4,300만(1층)입니다.
금성사전원타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 금성사전원타운 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5천~5.2천, 고층(4~5층) 5천~5.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금성사전원타운 24평 보유세는 얼마인가요?: 금성사전원타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성사전원타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 21평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4.5천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.5천입니다.
금성사전원타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금성사전원타운은 구포동에 위치한 490세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
금성사전원타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥계초등학교, 옥계중학교가 있습니다.
금성사전원타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리유치원 (59m), 옥계우리유치원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 구포전원타운앞 (117m), 구포전원타운건너 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미구포점 (213m), 7080라이브카페 (251m)이 있습니다.
금성사전원타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 5000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.

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