도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차는 750세대(2019.09 입주), 34평 최근 실거래 6억 8,300만(2026.10.28, 19층), 매매 시세 6억 4,785만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 4,959만 — 2026.11.12 기준.
금강펜테리움센트럴파크3차 단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 입주
- 2019.09 (8년차)
- 층수
- 25~25층
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 979대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)금강주택
- 평형
- 30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 6억 536만 | 4억 1,792만 |
| 34평 | 6억 4,785만 | 4억 8,956만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 19층 | 6억 8,300만 |
| 2026.10.26 | — | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.22 | — | 2층 | 6억 3,500만 |
| 2026.10.05 | — | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.05 | — | 11층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.29 | — | 22층 | 6억 3,700만 |
| 2026.09.12 | — | 19층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.10 | — | 2층 | 6억 3,700만 |
| 2026.08.25 | — | 9층 | 6억 4,700만 |
| 2026.08.18 | 408동 | 10층 | 6억 5,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 25건 · 최저 6억 3,500만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 405동동
- 선호 층 10~24층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.10.22 34평 2층 6억 3,500만(동 추정) |
| 402동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.10.05 34평 11층 6억 4,500만(동 추정) |
| 403동 | 25층 · 50세대 | 남향 | 26.04.06 34평 15층 6억 4,000만 |
| 404동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.09.22 30평 13층 6억 |
| 405동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.07.01 34평 3층 6억 5,000만 |
| 406동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.08.29 30평 25층 5억 9,800만(동 추정) |
| 407동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.09.28 30평 3층 6억 900만(동 추정) |
| 408동 | 25층 · 100세대 | — | 26.08.18 34평 10층 6억 5,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 송안초등학교 | 458m | 경기 상위 20% |
| 부곡중앙중학교 | 1.4km | 경기 상위 31% |
| 군포중앙고등학교 | 1.3km | 경기 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도마교동 아파트 비교
금강펜테리움센트럴파크3차는 도마교동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 1,905만원)입니다. 도마교동에서 가장 비싼 아파트는 숲속반디채(평당 1,997만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 숲속반디채 | 542 | 9년 | 1,997만 |
| 2위 | 금강펜테리움센트럴파크2차 | 447 | 9년 | 1,957만 |
| 3위 | 금강펜테리움센트럴파크3차 | 750 | 8년 | 1,905만 |
| 4위 | 금강펜테리움센트럴파크1차 | 658 | 9년 | 1,881만 |
| 5위 | LH송정마을 | 726 | 8년 | 1,777만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
금강펜테리움센트럴파크3차 라이벌 단지
리치고가 고른 금강펜테리움센트럴파크3차의 라이벌 단지는 금강펜테리움센트럴파크2차(도마교동, 447세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금강펜테리움센트럴파크3차 6억 4,700만원, 금강펜테리움센트럴파크2차 6억 3,300만원으로 금강펜테리움센트럴파크3차가 2.2% 앞섰고, 2017년 이후 금강펜테리움센트럴파크2차와의 반기 맞대결은 6승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 금강펜테리움센트럴파크3차 | 금강펜테리움센트럴파크2차 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 4,000만 | 6억 3,800만 |
| 24년 하반기 | 6억 3,500만 | 6억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 6억 3,000만 | 6억 2,850만 |
| 25년 하반기 | 6억 4,850만 | 6억 2,200만 |
| 26년 상반기 | 6억 3,850만 | - |
| 26년 하반기 | 6억 4,700만 | 6억 3,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
금강펜테리움센트럴파크3차 시세 7년 흐름
금강펜테리움센트럴파크3차 34평 리치고 매매 시세는 2019년 10월 4억 1,815만원에서 2026년 11월 6억 4,785만원으로 7년간 +54.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 867만원이며 지금은 최고점 대비 -19.9%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +4.3%, 5년 -17%, 전세가율 75.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
군포시 아파트 경매 물건
금강펜테리움센트럴파크3차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 군포시 9건, 경기 806건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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aqua2002 · 2023.06ㄴㄷㅅ쥑ㄴㄷㅅㅊㅅ바ㅡㄴㅅㅈ은
ㅇㅅㅎ#91 · 2023.03조용한 동네, 정말 조용한 동네.. 그러나... 잘 지어진 시골이다.
노란개복치 · 2023.01