성연면 e편한세상서산테크노밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상서산테크노밸리 한눈에 보기

e편한세상서산테크노밸리는 성연면에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상서산테크노밸리 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,200만(2026.10.15 계약, 16층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(13층)입니다.

e편한세상서산테크노밸리 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~15층) 1.6억~1.8억, 고층(16~23층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그래그래어린이집 (49m), 에릭칼아트잉글리쉬학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (169m), 이편한세상 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 emo (183m), 브리이에 (204m)이 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상서산테크노밸리 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,913만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,935만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 구석에 있어 한적하니 좋습니다

  양치하는유튜버 · 2022.09

• 미니 신도시 느낌의 브랜드 준신축

  JJ#290 · 2022.04

• 아이 키우기 좋은 브랜드 아파트.

  즐거운인생#875 · 2022.04

• 새아파트면서 구조 좋고 가성비 정말 좋은 아파트 입니다

  투자자#255 · 2022.04

• 작은 신도시 느낌의 깔끔한 동네

  e편한우리집 · 2022.03

• 깔끔하고 살기 좋습니다

  도롱#320 · 2022.03

• 아파트 전반적으로 깔끔하고 조용함 큰 대형마트가 슬세권은 아니지만 차량 10~15분거리에 있어서 이용하기 편함 그 외 작은 상가들은 대부분 슬세권으로 살기 좋음 다만 중학교가 떨어져있는게 단점..

  이편한우리집 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상서산테크노밸리 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상서산테크노밸리 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,200만(2026.10.15 계약, 16층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(13층)입니다.

e편한세상서산테크노밸리 24평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상서산테크노밸리 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~15층) 1.6억~1.8억, 고층(16~23층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZgHMi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 24평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상서산테크노밸리 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상서산테크노밸리 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상서산테크노밸리 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,913만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,935만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상서산테크노밸리에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상서산테크노밸리는 성연면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상서산테크노밸리는 성연면 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 676만원)입니다. 성연면에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트서산(평당 689만원)입니다.

e편한세상서산테크노밸리 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상서산테크노밸리 24평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 1억 7,346만원에서 2026년 10월 1억 6,935만원으로 9년간 -2.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 1,760만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -1.1%, 5년 -14.3%, 전세가율 87.8%.

e편한세상서산테크노밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

e편한세상서산테크노밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상서산테크노밸리는 성연면에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상서산테크노밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성연초등학교, 성연중학교가 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 그래그래어린이집 (49m), 에릭칼아트잉글리쉬학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (169m), 이편한세상 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 emo (183m), 브리이에 (204m)이 있습니다.

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