e편한세상서산테크노밸리 29평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상서산테크노밸리 29평(전용 74.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZgHMi?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상서산테크노밸리에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.4개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상서산테크노밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

e편한세상서산테크노밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성연초등학교, 성연중학교가 있습니다.

성연면 e편한세상서산테크노밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상서산테크노밸리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서산테크노밸리
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상서산테크노밸리 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성연초
충남 상위 71%
9분 / 0.5km
B
성연중
충남 상위 74%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성연초등학교	B 상위 71%	9분 / 0.5km
성연중학교	B 상위 74%	1.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

45점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상서산테크노밸리 한눈에 보기

e편한세상서산테크노밸리는 성연면에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상서산테크노밸리 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.06.10 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(2층)입니다.

e편한세상서산테크노밸리 29평(전용 74.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그래그래어린이집 (49m), 에릭칼아트잉글리쉬학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (169m), 이편한세상 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 emo (183m), 브리이에 (204m)이 있습니다.

e편한세상서산테크노밸리 단지 정보

세대수: 568세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 12~23층
용적률: 186%
건폐율: 15%
주차: 634대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 삼호
평형: 24·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,930만	1억 4,942만
29평	1억 9,502만	1억 6,753만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.10	104동	12층	1억 8,500만
2026.05.14	106동	16층	2억 700만
2026.05.13	106동	18층	2억
2026.05.13	101동	9층	2억 500만
2026.04.15	106동	17층	1억 8,500만
2026.03.20	109동	12층	1억 9,700만
2026.03.12	109동	18층	1억 9,000만
2026.03.02	101동	12층	1억 9,900만
2026.02.09	104동	12층	1억 8,500만
2025.12.11	101동	3층	2억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 25건 · 최저 1억 8,300만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.4개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 11~17층
향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 54세대	남동향	26.05.13 29평 9층 2억 500만
102동	18층 · 65세대	—	26.05.26 24평 9층 1억 6,400만
103동	14층 · 26세대	남동향	25.11.02 29평 4층 2억 500만
104동	18층 · 70세대	남동향	26.06.10 29평 12층 1억 8,500만
105동	21층 · 75세대	남서향	26.08.25 24평 6층 1억 6,500만(동 추정)
106동	18층 · 69세대	남동향	26.05.14 29평 16층 2억 700만
107동	22층 · 41세대	남동향	25.10.22 29평 13층 2억 300만
108동	23층 · 84세대	남향	26.07.18 24평 14층 1억 5,800만
109동	22층 · 84세대	—	26.03.20 29평 12층 1억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성연초등학교	474m	충남 상위 71%
성연중학교	1.8km	충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구석에 있어 한적하니 좋습니다
양치하는유튜버 · 2022.09
미니 신도시 느낌의 브랜드 준신축
JJ#290 · 2022.04
아이 키우기 좋은 브랜드 아파트.
즐거운인생#875 · 2022.04
새아파트면서 구조 좋고 가성비 정말 좋은 아파트 입니다
투자자#255 · 2022.04
작은 신도시 느낌의 깔끔한 동네
e편한우리집 · 2022.03
깔끔하고 살기 좋습니다
도롱#320 · 2022.03
아파트 전반적으로 깔끔하고 조용함 큰 대형마트가 슬세권은 아니지만 차량 10~15분거리에 있어서 이용하기 편함 그 외 작은 상가들은 대부분 슬세권으로 살기 좋음 다만 중학교가 떨어져있는게 단점..
이편한우리집 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상서산테크노밸리 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상서산테크노밸리 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.06.10 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 8,300만(2층)입니다.
e편한세상서산테크노밸리 29평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상서산테크노밸리 29평(전용 74.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZgHMi?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상서산테크노밸리 29평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상서산테크노밸리 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상서산테크노밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상서산테크노밸리에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.4개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상서산테크노밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
e편한세상서산테크노밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상서산테크노밸리는 성연면에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상서산테크노밸리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성연초등학교, 성연중학교가 있습니다.
e편한세상서산테크노밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그래그래어린이집 (49m), 에릭칼아트잉글리쉬학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (169m), 이편한세상 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 emo (183m), 브리이에 (204m)이 있습니다.

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