신영통현대타운4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

신영통현대타운4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동학초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.

신영통현대타운4단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

반월동 신영통현대타운4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영통현대타운4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

52평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

29평(전용 20평)
3억 6200만원~
입찰일 24일 남음
자세히

세금계산기

신영통현대타운4단지 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동학초
경기 상위 41%
4분 / 0.2km
A
동학중
경기 상위 25%
0.3km
A
화성반월고
경기 상위 42%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동학초등학교	A 상위 41%	4분 / 0.2km
동학중학교	A 상위 25%	0.3km
화성반월고등학교	A 상위 42%	1.1km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성진안 공공주택지구
81m
A
도시

화성진안 공공주택지구
89m
B
도시

망포지구 도시개발
948m
B
도시

망포6지구 도시개발
959m

환경

거주점수

보통

67점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신영통현대타운4단지 한눈에 보기

신영통현대타운4단지는 반월동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

신영통현대타운4단지 52평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.22 계약, 18층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

신영통현대타운4단지 52평(전용 130.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억~6.1억, 고층(13~18층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이뜰어린이집 (15m), 꿈누리작은도서관 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 신영통현대아파트1단지 (84m), 현대타운4단지정문 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 신영통DT (133m), 메가MGC커피 신영통점 (182m)이 있습니다.

신영통현대타운4단지 단지 정보

세대수: 576세대
입주: 2002.03 (25년차)
층수: 18~18층
용적률: 234%
건폐율: 18%
주차: 638대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 고려산업개발(주)
평형: 29·35·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 1,286만	3억 469만
35평	4억 7,994만	3억 2,586만
52평	5억 841만	3억 5,104만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	18층	5억 2,000만
2026.07.13	—	17층	5억 1,800만
2026.02.06	406동	2층	4억 3,000만
2025.04.07	406동	9층	4억 9,000만
2024.08.30	406동	16층	4억 9,500만
2024.08.27	406동	5층	5억 500만
2024.06.01	406동	15층	4억 7,000만
2024.05.17	406동	13층	5억 1,300만
2024.04.19	406동	6층	4억 6,300만
2024.02.19	406동	4층	4억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

52평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 4,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.1개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 5개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	18층 · 72세대	동향	25.11.12 29평 6층 3억 8,000만
402동	18층 · 72세대	남향	26.07.02 35평 7층 4억 8,500만
403동	18층 · 72세대	동향	26.08.12 29평 2층 4억(동 추정)
404동	18층 · 72세대	남향	25.10.28 35평 7층 4억 4,500만
405동	18층 · 72세대	동향	25.10.03 29평 18층 3억 6,400만
406동	18층 · 72세대	남향	26.02.06 52평 2층 4억 3,000만
407동	18층 · 72세대	남향	26.07.21 35평 7층 2억 8,350만
408동	18층 · 72세대	남향	26.07.04 35평 13층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동학초등학교	211m	경기 상위 41%
동학중학교	347m	경기 상위 25%
화성반월고등학교	1.1km	경기 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신영통현대타운4단지 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신영통현대타운4단지 52평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.22 계약, 18층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
신영통현대타운4단지 52평 적정 호가는 얼마인가요?: 신영통현대타운4단지 52평(전용 130.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억~6.1억, 고층(13~18층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신영통현대타운4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.
신영통현대타운4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신영통현대타운4단지는 반월동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
신영통현대타운4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동학초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.
신영통현대타운4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이뜰어린이집 (15m), 꿈누리작은도서관 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 신영통현대아파트1단지 (84m), 현대타운4단지정문 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 신영통DT (133m), 메가MGC커피 신영통점 (182m)이 있습니다.
신영통현대타운4단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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