성내동 항도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

항도
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성내동 · 222세대 · 1991.11(36년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
1억 4,500
13층
매물 최저가
1억 2,500
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
항도 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김천중앙초
    경북 상위 43%
    10분 / 0.5km
  • A
    김천여중
    경북 상위 28%
    0.2km
  • C
    김천여고
    경북 상위 84%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김천여자중학교
A
상위 28%
0.2km
김천여자고등학교
C
상위 84%
0.4km
김천중앙초등학교
A
상위 43%
 10분 / 0.5km
공학성의중학교
B
상위 68%
0.7km
김천석천중학교
B
상위 68%
0.8km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
95점
매우좋음
생활
46점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성내동 항도는 222세대(1991.11 입주), 30평 최근 실거래 1억 4,500만(2026.11.07, 13층), 매매 시세 1억 1,976만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,000만 — 2026.11.14 기준.

항도 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

항도 한눈에 보기

항도는 성내동에 위치한 222세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

항도 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.11.07 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(6층)입니다.

항도 30평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

항도 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 김천시외버스터미널(종점) (128m), 시외버스터미널 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛연합안과의원 (138m), 세종치과의원 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 김천박문각고시학원 (146m), 김천여자중학교 (165m)이 있습니다.

항도 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 항도 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,000만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,976만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

항도 단지 정보

세대수
222세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
10~15층
주차
222대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)항도건설
평형
27·30·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 1,729만8,622만
30평1억 1,976만9,392만
46평1억 7,856만1억 4,148만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.11.07—13층1억 4,500만
2026.01.031동9층1억 1,700만
2024.06.061동11층1억 3,000만
2024.03.221동9층1억 1,000만직거래
2024.03.131동1층1억 2,000만
2024.01.131동14층1억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 5,200만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (김천시 평균 8.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

항도 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
항도 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 144세대남향26.11.07 27평 15층 1억(동 추정)
2동15층 · 78세대남향26.08.27 46평 7층 1억 8,950만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김천중앙초등학교508m경북 상위 43%
김천여자중학교165m경북 상위 28%
공학성의중학교744m경북 상위 68%
김천여자고등학교368m경북 상위 84%
성의여자고등학교815m경북 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 성내동 아파트 비교

항도는 성내동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 399만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위항도22236년399만
2위선영3543년138만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

항도 시세 10년 흐름

항도 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 977만원에서 2026년 11월 1억 1,976만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2014년 4월 1억 3,295만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -6.8%, 5년 +3.6%, 전세가율 78.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

김천시 아파트 경매 물건

항도 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김천시 10건, 경북 300건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

항도 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
항도 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.11.07 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(6층)입니다.
항도 30평 적정 호가는 얼마인가요?
항도 30평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XsDXB?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
항도 30평 보유세는 얼마인가요?
항도 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
항도 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 항도 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,000만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,976만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
항도는 성내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
항도는 성내동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 399만원)입니다.
항도 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
항도 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 977만원에서 2026년 11월 1억 1,976만원으로 10년간 +9.1% 올랐습니다. 최고점은 2014년 4월 1억 3,295만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -6.8%, 5년 +3.6%, 전세가율 78.4%.
항도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 46평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
항도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
항도는 성내동에 위치한 222세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
항도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김천중앙초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.
항도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 김천시외버스터미널(종점) (128m), 시외버스터미널 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛연합안과의원 (138m), 세종치과의원 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 김천박문각고시학원 (146m), 김천여자중학교 (165m)이 있습니다.

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