선영 20평 적정 호가는 얼마인가요?

선영 20평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~2층) 3.2천, 중층(3~4층) 3.2천, 고층(5~6층) 3.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2GQpQd?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

선영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 2.7천, 전세는 2.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.1천입니다.

선영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천중앙초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.

성내동 선영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선영

성내동 · 35세대 · 1984.12(43년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

2,700만

5층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

선영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김천중앙초
경북 상위 43%
9분 / 0.4km
A
김천여중
경북 상위 28%
0.7km
S
성의고
경북 상위 12%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김천석천중학교	B 상위 68%	0.3km
김천중앙초등학교	A 상위 43%	9분 / 0.4km
김천여자중학교	A 상위 28%	0.7km
김천여자고등학교	C 상위 84%	0.7km
공학성의중학교	B 상위 68%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

95점

매우좋음

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성내동 선영은 35세대(1984.12 입주), 20평 최근 실거래 2,700만(2026.09.02, 5층, 직거래), 매매 시세 2,779만 — 2026.11.06 기준.

선영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

선영 한눈에 보기

선영은 성내동에 위치한 35세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

선영 20평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.09.02 계약, 5층, 직거래)입니다.

선영 20평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~2층) 3.2천, 중층(3~4층) 3.2천, 고층(5~6층) 3.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,698만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 석제홍 마취통증의학과 (56m), 경북이비인후과의원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내동 (170m), 김천문화원 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 건반노리터피아노교습소 (236m), 이만수바둑학원 (269m)이 있습니다.

선영 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 1984.12 (43년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2,779만	2,888만
24평	4,655만	3,268만
25평	5,116만	4,183만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	5층	2,700만직거래
2025.12.12	—	6층	2,600만
2025.03.17	—	2층	3,800만
2024.09.25	—	3층	3,400만직거래
2024.03.11	—	6층	2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (김천시 평균 8.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선영 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 선영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 2~4층

학군

학교	거리	학군 정보
김천중앙초등학교	443m	경북 상위 43%
김천석천중학교	337m	경북 상위 68%
김천여자중학교	657m	경북 상위 28%
김천여자고등학교	726m	경북 상위 84%
성의여자고등학교	853m	경북 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 성내동 아파트 비교

선영은 성내동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 138만원)입니다. 성내동에서 가장 비싼 아파트는 항도(평당 406만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	항도	222	36년	406만
2위	선영	35	43년	138만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

선영 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선영 20평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.09.02 계약, 5층, 직거래)입니다.
선영 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 선영 20평(전용 66.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~2층) 3.2천, 중층(3~4층) 3.2천, 고층(5~6층) 3.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2GQpQd?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
선영 20평 보유세는 얼마인가요?: 선영 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,698만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선영은 성내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 선영은 성내동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 138만원)입니다. 성내동에서 가장 비싼 아파트는 항도(평당 406만원)입니다.
선영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 2.7천, 전세는 2.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.1천입니다.
선영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선영은 성내동에 위치한 35세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.
선영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김천중앙초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.
선영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 석제홍 마취통증의학과 (56m), 경북이비인후과의원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내동 (170m), 김천문화원 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 건반노리터피아노교습소 (236m), 이만수바둑학원 (269m)이 있습니다.

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