수정동 여수블루써밋(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여수블루써밋(도시형)
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여수블루써밋(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
여수블루써밋(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    여수중앙초
    전남광주 상위 7%
    11분 / 0.6km
  • S
    여수중앙중
    전남광주 상위 3%
    1.8km
  • B
    여수중앙여고
    전남광주 상위 68%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
여수여자고등학교
C
상위 77%
0.4km
여수아리울중학교
S
상위 17%
0.5km
여수중앙초등학교
S
상위 7%
 11분 / 0.6km
여수고등학교
C
상위 95%
0.6km
여수중학교
B
상위 69%
1.1km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

여수블루써밋(도시형) 한눈에 보기

여수블루써밋(도시형)는 수정동에 위치한 272세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

여수블루써밋(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.07.15 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(12층)입니다.

여수블루써밋(도시형) 10평(전용 19.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(8~8층) 1.5억~1.7억, 중층(9~16층) 1.5억~1.7억, 고층(17~25층) 1.6억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

여수블루써밋(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 여수엑스포점 (43m), 이디야커피 여수엑스포점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 박람회장주차장앞 (56m), 수정지구 행복주택 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 쫑포몬당마을작은도서관 (274m), 수정어린이집 (351m)이 있습니다.

여수블루써밋(도시형) 단지 정보

세대수
272세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
25~25층
용적률
531%
건폐율
77%
주차
236대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
10·15평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.15—14층1억 2,700만
2026.03.10—14층1억 3,800만
2024.05.07—19층1억 7,700만직거래
2024.05.07—14층1억 7,200만직거래
2024.01.12—16층1억 8,400만직거래
2023.12.07—12층1억 9,700만직거래
2023.11.15—17층1억 7,800만직거래
2023.11.14—22층1억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 25건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 25건 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층

학군

학교거리학군 정보
여수중앙초등학교566m전남광주 상위 7%
여수아리울중학교543m전남광주 상위 17%
여수중학교1.1km전남광주 상위 69%
여수여자고등학교394m전남광주 상위 77%
여수고등학교584m전남광주 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

여수블루써밋(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
여수블루써밋(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.07.15 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(12층)입니다.
여수블루써밋(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
여수블루써밋(도시형) 10평(전용 19.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(8~8층) 1.5억~1.7억, 중층(9~16층) 1.5억~1.7억, 고층(17~25층) 1.6억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WgIAx?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여수블루써밋(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
여수블루써밋(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
여수블루써밋(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
여수블루써밋(도시형)는 수정동에 위치한 272세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
여수블루써밋(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여수중앙초등학교, 여수아리울중학교, 여수고등학교가 있습니다.
여수블루써밋(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파스쿠찌 여수엑스포점 (43m), 이디야커피 여수엑스포점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 박람회장주차장앞 (56m), 수정지구 행복주택 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 쫑포몬당마을작은도서관 (274m), 수정어린이집 (351m)이 있습니다.

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