장성읍 장성지아이나빌래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A장성중앙초전남광주 상위 31%5분 / 0.2km
S장성중전남광주 상위 18%1.1km
A장성고전남광주 상위 28%서울대 수시 합격 11.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
장성읍 장성지아이나빌래는 210세대(2013.04 입주), 35평 최근 실거래 2억 500만(2026.09.08, 15층), 매매 시세 2억 1,595만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,654만 — 2026.10.30 기준.
장성지아이나빌래 단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 입주
- 2013.04 (14년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 216대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 2억 1,595만 | 1억 1,713만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | — | 15층 | 2억 500만 |
| 2026.08.31 | 103동 | 4층 | 2억 1,600만 |
| 2026.07.28 | 103동 | 15층 | 2억 800만 |
| 2026.07.18 | 103동 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026.05.09 | 101동 | 14층 | 2억 3,500만 |
| 2026.04.29 | 102동 | 2층 | 2억 1,200만 |
| 2026.04.27 | 103동 | 14층 | 2억 800만 |
| 2026.04.17 | 101동 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026.04.15 | 102동 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.13 | 101동 | 6층 | 2억 3,100만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 5건 · 최저 2억 2,300만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (장성군 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 장성지아이나빌래 101동
- 선호 층 9~14층
- 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.05.09 35평 14층 2억 3,500만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.04.29 35평 2층 2억 1,200만 |
| 103동 | 15층 · 90세대 | 남서향 | 26.09.08 35평 15층 2억 500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 장성중앙초등학교 | 238m | 전남광주 상위 31% |
| 장성여자중학교 | 419m | 전남광주 상위 69% |
| 장성중학교 | 1.1km | 전남광주 상위 18% |
| 장성고등학교 | 1.3km | 전남광주 상위 28% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 문향고등학교 | 1.8km | 전남광주 상위 31% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장성읍 아파트 비교
장성지아이나빌래는 장성읍 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 617만원)입니다. 장성읍에서 가장 비싼 아파트는 대흥엘리젠(평당 781만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장성지아이나빌래 시세 10년 흐름
장성지아이나빌래 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,587만원에서 2026년 10월 2억 1,595만원으로 10년간 +10.3% 올랐습니다. 최고점은 2023년 5월 2억 7,115만원이며 지금은 최고점 대비 -20.4%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -12.3%, 5년 -14.7%, 전세가율 54.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
학교 가까우나 지하주차장이 없어서 불편해요;;
예든 · 2023.03초등학교,중학교가 아파트 앞에 있어 걸어다니기 좋습니다.관공서도 걸어서 5분도 안걸리는것 같네요.병원,마트도 걸어다니기 좋아요
리치소피아 · 2022.05