장성읍 장성지아이나빌래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장성지아이나빌래
장성지아이나빌래

장성지아이나빌래

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장성지아이나빌래 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    장성중앙초
    전남광주 상위 31%
    5분 / 0.2km
  • S
    장성중
    전남광주 상위 18%
    1.1km
  • A
    장성고
    전남광주 상위 28%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장성중앙초등학교
A
상위 31%
 5분 / 0.2km
장성여자중학교
B
상위 69%
0.4km
장성중학교
S
상위 18%
1.1km
장성고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 28%
1.3km
문향고등학교
A
상위 31%
1.8km
환경
거주점수
보통
62점
교통
95점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT장성읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
장성읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
장성읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
장성읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
장성읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장성지아이나빌래 한눈에 보기

장성지아이나빌래는 장성읍에 위치한 210세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

장성지아이나빌래 35평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.08 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,300만(1층)입니다.

장성지아이나빌래 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성지아이나빌래 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 채워가는수학교습소 (51m), 장성소리엘피아노교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보통날 (54m), 괜찮은하루 (289m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성군청 (346m), 장성읍사무소 (347m)이 있습니다.

장성지아이나빌래 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장성지아이나빌래 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,733만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,675만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장성지아이나빌래 단지 정보

세대수
210세대
입주
2013.04 (14년차)
층수
15~15층
용적률
183%
건폐율
16%
주차
216대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평2억 1,675만1억 1,971만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.08—15층2억 500만
2026.08.31103동4층2억 1,600만
2026.07.28103동15층2억 800만
2026.07.18103동8층2억 1,000만
2026.05.09101동14층2억 3,500만
2026.04.29102동2층2억 1,200만
2026.04.27103동14층2억 800만
2026.04.17101동9층2억 2,000만
2026.04.15102동13층2억 3,000만
2026.04.13101동6층2억 3,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,300만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (장성군 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 장성지아이나빌래 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남서향26.05.09 35평 14층 2억 3,500만
102동15층 · 60세대남향26.04.29 35평 2층 2억 1,200만
103동15층 · 90세대남서향26.09.08 35평 15층 2억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장성중앙초등학교238m전남광주 상위 31%
장성여자중학교419m전남광주 상위 69%
장성중학교1.1km전남광주 상위 18%
장성고등학교1.3km전남광주 상위 28% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
문향고등학교1.8km전남광주 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교 가까우나 지하주차장이 없어서 불편해요;;

    예든 · 2023.03

  • 초등학교,중학교가 아파트 앞에 있어 걸어다니기 좋습니다.관공서도 걸어서 5분도 안걸리는것 같네요.병원,마트도 걸어다니기 좋아요

    리치소피아 · 2022.05

자주 묻는 질문

장성지아이나빌래 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장성지아이나빌래 35평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.09.08 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,300만(1층)입니다.
장성지아이나빌래 35평 적정 호가는 얼마인가요?
장성지아이나빌래 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VzFJO?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장성지아이나빌래 35평 보유세는 얼마인가요?
장성지아이나빌래 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장성지아이나빌래 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장성지아이나빌래 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,733만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,675만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장성지아이나빌래 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장성지아이나빌래에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(장성군 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장성지아이나빌래 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.1억입니다.
장성지아이나빌래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장성지아이나빌래는 장성읍에 위치한 210세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.
장성지아이나빌래 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장성중앙초등학교, 장성여자중학교, 장성고등학교가 있습니다.
장성지아이나빌래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 채워가는수학교습소 (51m), 장성소리엘피아노교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보통날 (54m), 괜찮은하루 (289m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성군청 (346m), 장성읍사무소 (347m)이 있습니다.

장성군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

장성읍 다른 아파트

지도 보기