Yunseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

윤성
Yunseong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Seonhak 小学校
    仁川の上位47%
    16分 / 0.8km
  • A
    Seonhak 中学校
    仁川の上位32%
    1.1km
  • C
    仁川 Girls’ 高校
    仁川の上位96%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seonhak 小学校
A
上位47%
 16分 / 0.8km
仁川 Girls’ 高校
C
上位96%
1.0km
Seonhak 中学校
A
上位32%
1.1km
仁川 中学校
B
上位66%
1.1km
Yeonsu 中学校
B
上位61%
1.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    405m
  • B
    都市開発
    Munhakdosigaebalguyeok
    929m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
69点
普通
生活
54点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yunseong 概要

Yunseong · 仁川 延寿区 Seonhak-dong · 423戸 · 竣工 1995.08。

Yunseong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、11階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yunseong 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.93億ウォン–2.04億ウォン、6〜10階 2.08億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yunseong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seonhak 小学校、Seonhak 中学校、仁川 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yunseong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、11階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yunseong · 仁川 延寿区 Seonhak-dong · 423戸 · 竣工 1995.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seonhak 小学校、Seonhak 中学校、仁川 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yunseong 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.93億ウォン–2.04億ウォン、6〜10階 2.08億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yunseong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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