소하동 신촌휴먼시아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신촌휴먼시아1단지는 소하동에 위치한 859세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 소하초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 183%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 북스토리작은도서관 (23m), 신촌개구장이어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루츠 (106m), 소하고택 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌마을 (129m), 신촌마을 (143m)이 있습니다.
- 신촌휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.7억입니다.
- 신촌휴먼시아1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신촌휴먼시아1단지는 소하동에 위치한 859세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
- 신촌휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 소하초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.
- 신촌휴먼시아1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 북스토리작은도서관 (23m), 신촌개구장이어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루츠 (106m), 소하고택 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌마을 (129m), 신촌마을 (143m)이 있습니다.
지역 시세 보기
소하동 다른 아파트
신촌휴먼시아1단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도보권에 역이 생기는 단지
오를 이유 3
1도보권 지하철 예정
시흥사거리역 881m 도보권. 강남순환고속도로 초근접에 양재역 직통 버스까지 겹침.
시흥사거리역 881m양재역 직통 버스
2네 평형 모두 도는 거래
34평 최고 9억6,500만. 24평부터 43평까지 네 평형 전부 손바뀜이 있어 유동성이 두꺼움.
34평 최고 9.65억34평 연 19건 거래
3지하주차장 엘베 직결
소하동 휴먼시아 4·5단지는 미연결 구조. 여기는 직결에 단지 내 롯데마트까지 갖춤.
859세대 17개동주차 세대당 1.21대
양재역 직통 버스가 자차보다 편하다는 평이 많다
남은 숙제 3
1역이 열리는 시점
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
남서울럭키 안전진단
시흥사거리역 개통
한내근린공원 개선
어린이공원 개선 완료
지금 여기 · 남서울럭키 안전진단 · 23.01.06
다음 이벤트 · 시흥사거리역 개통도보권 역이 실제로 열리면 강남 접근성 기대가 시세에 먼저 반영되고, 소하동 기준가가 다시 매겨짐.
안양천과 지하철을 함께 쓰는 평지 주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신촌휴먼시아1단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A소하초경기 상위 45%8분 / 0.4km
A소하중경기 상위 33%0.5km
A소하고경기 상위 40%서울대 수시 합격 20.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시임대주택12m
- B공사금천시흥동 종합병원474m
- A재건축남서울럭키619m
- S지하철시흥사거리역(신안산선)880m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
65점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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