대봉동 대봉서한이다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대봉서한이다음
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대봉서한이다음 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구초
    대구 상위 25%
    15분 / 0.8km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    0.7km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 53%
0.3km
A
상위 47%
0.4km
A
상위 33%
0.7km
A
상위 26%
0.7km
S
상위 25%
15분 / 0.8km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    배나무샘골
    139m
  • B
    재개발
    대구봉산동
    463m
  • B
    재개발
    명륜지구
    725m
  • A
    재개발
    대남지구
    788m
  • B
    재건축
    아진맨션
    957m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
76점
좋음
생활
62점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대봉서한이다음 한눈에 보기

대봉서한이다음은 대봉동에 위치한 541세대 대단지 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.

대봉서한이다음 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(저층)입니다.

대봉서한이다음 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.2억~5.9억, 중층(9~16층) 5.4억~6억, 고층(17~25층) 5.4억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 미우키친 (90m), 명덕속내과의원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 상수도사업본부건너 (104m), 상수도사업본부 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 대봉서한어린이집 (141m), 에스프리음악학원 (185m)이 있습니다.

대봉서한이다음 단지 정보

세대수
541세대
입주
2024.10 (3년차)
층수
15~28층
용적률
288%
건폐율
24%
주차
746대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서한
평형
27·34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평5억 8,680만3억 1,075만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건

계약일동층거래가
2026.09.17—4층5억 2,500만
2026.09.10—19층5억 9,800만
2026.08.29—22층5억 9,500만
2026.08.06—13층5억 8,300만
2026.07.09103동23층6억
2026.06.24106동16층5억 7,500만
2026.06.01106동27층5억 8,000만
2026.05.19106동8층5억 3,000만
2026.04.18103동21층6억
2026.03.21—21층6억 1,780만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 26건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 7,000만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 23~27층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 54세대남향—
102동27층 · 77세대동향26.03.05 34평 3층 5억 2,146만
103동28층 · 118세대—26.07.09 34평 23층 6억
104동25층 · 109세대동향26.03.05 34평 12층 5억 1,375만
105동27층 · 52세대동향26.08.04 27평 27층 5억 200만(동 추정)
106동28층 · 131세대남동향26.08.29 34평 22층 5억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구초등학교755m대구 상위 25%
대구제일중학교434m대구 상위 47%
경북대학교사범대학부설중학교743m대구 상위 26%
경북여자고등학교315m대구 상위 53%
경북대학교사범대학부설고등학교683m대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대봉서한이다음 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대봉서한이다음 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.09.17 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(저층)입니다.
대봉서한이다음 34평 적정 호가는 얼마인가요?
대봉서한이다음 34평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.2억~5.9억, 중층(9~16층) 5.4억~6억, 고층(17~25층) 5.4억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VThqb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대봉서한이다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대봉서한이다음에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(중구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대봉서한이다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.1억입니다.
대봉서한이다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대봉서한이다음은 대봉동에 위치한 541세대 대단지 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.
대봉서한이다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대봉서한이다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 미우키친 (90m), 명덕속내과의원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 상수도사업본부건너 (104m), 상수도사업본부 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 대봉서한어린이집 (141m), 에스프리음악학원 (185m)이 있습니다.
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