진주금산진흥더루벤스는 금산면에 위치한 404세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
진주금산진흥더루벤스 48평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.
진주금산진흥더루벤스 48평(전용 122.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진주금산진흥더루벤스 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페라코 (30m), 커피스몰 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산진흥루벤스아파트 (88m), 금산진흥루벤스아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 애플키즈스쿨어린이집 (93m), 진주동중학교 (465m)이 있습니다.
진주금산진흥더루벤스 단지 정보
세대수
404세대
입주
2009.10 (18년차)
층수
12~20층
용적률
224%
건폐율
18%
주차
569대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
33·48·78평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 2,857만
1억 9,570만
48평
2억 6,573만
2억 2,663만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%
계약일
동
층
거래가
2026.08.26
—
10층
2억 7,500만
2026.08.25
106동
2층
2억 4,500만
2026.07.17
103동
11층
2억 7,250만
2026.05.20
104동
9층
2억 8,100만
2026.04.10
104동
11층
2억 5,500만
2026.03.26
104동
12층
2억 7,350만
2026.02.12
105동
2층
2억 5,200만
2026.01.05
101동
16층
2억 6,000만
2025.12.10
102동
13층
2억 7,000만
2025.11.27
105동
2층
2억 3,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 13건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
진주금산진흥더루벤스 48평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.
진주금산진흥더루벤스 48평 적정 호가는 얼마인가요?
진주금산진흥더루벤스 48평(전용 122.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VDZCp?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주금산진흥더루벤스 48평 보유세는 얼마인가요?
진주금산진흥더루벤스 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주금산진흥더루벤스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진주금산진흥더루벤스에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주금산진흥더루벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
진주금산진흥더루벤스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진주금산진흥더루벤스는 금산면에 위치한 404세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
진주금산진흥더루벤스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금산초등학교, 진주동중학교가 있습니다.
진주금산진흥더루벤스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페라코 (30m), 커피스몰 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산진흥루벤스아파트 (88m), 금산진흥루벤스아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 애플키즈스쿨어린이집 (93m), 진주동중학교 (465m)이 있습니다.