Samhwa Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhwa Green 概要

Samhwa Green · 京畿道 始興市 Maehwa-dong · 141戸 · 竣工 1998.04。

Samhwa Green · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwa Green 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.26億ウォン、6〜10階 2.21億ウォン–2.31億ウォン、11〜16階 2.25億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwa Green 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近隣の学校：Siheungmaehwa 小学校、Siheungmaehwa 中学校、Siheungmaehwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samhwa Green · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samhwa Green · 京畿道 始興市 Maehwa-dong · 141戸 · 竣工 1998.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Siheungmaehwa 小学校、Siheungmaehwa 中学校、Siheungmaehwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhwa Green 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.26億ウォン、6〜10階 2.21億ウォン–2.31億ウォン、11〜16階 2.25億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhwa Green 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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