진량읍 창신무학타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창신무학타운 한눈에 보기

창신무학타운은 진량읍에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

창신무학타운 24평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,300만(1층)입니다.

창신무학타운 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9천~7.4천, 중층(7~13층) 7.4천~7.6천, 고층(14~20층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창신무학타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈앙팡어린이집 (28m), 딸기어린이집 (428m)이 있습니다. 교통 시설로는 부기리LH아파트 (261m), 부기리LH아파트 건너 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 경산하양DT점 (264m), 스마일배드민턴센터 (439m)이 있습니다.

창신무학타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창신무학타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,758만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

창신무학타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창신무학타운 24평 매매 최근 실거래가는 6,200만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,300만(1층)입니다.

창신무학타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

창신무학타운 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9천~7.4천, 중층(7~13층) 7.4천~7.6천, 고층(14~20층) 7.5천~7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UeyoH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창신무학타운 24평 보유세는 얼마인가요?

창신무학타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창신무학타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창신무학타운 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,794만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,758만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창신무학타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창신무학타운에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창신무학타운은 진량읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창신무학타운은 진량읍 아파트 15곳 중 평당 시세 8위(평당 281만원)입니다. 진량읍에서 가장 비싼 아파트는 경산진량호반베르디움더포레스트(평당 860만원)입니다.

창신무학타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창신무학타운의 라이벌 단지는 경산삼주봉황타운2차(진량읍, 495세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창신무학타운 6,800만원, 경산삼주봉황타운2차 6,200만원으로 창신무학타운이 9.7% 앞섰고, 2017년 이후 경산삼주봉황타운2차와의 반기 맞대결은 13승 7패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

창신무학타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

창신무학타운 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,997만원에서 2026년 10월 6,758만원으로 10년간 -32.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 1,897만원이며 지금은 최고점 대비 -43.2%입니다. 최근 1년 -7%, 3년 -15.3%, 5년 -11.1%, 전세가율 85.1%.

창신무학타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.7천입니다.

창신무학타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창신무학타운은 진량읍에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

창신무학타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부림초등학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교가 있습니다.

창신무학타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈앙팡어린이집 (28m), 딸기어린이집 (428m)이 있습니다. 교통 시설로는 부기리LH아파트 (261m), 부기리LH아파트 건너 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 경산하양DT점 (264m), 스마일배드민턴센터 (439m)이 있습니다.

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