미성1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?

미성1차 26평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~9층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UXArp?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다.

미성1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강릉초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

홍제동 미성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미성1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미성1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
강릉초
강원 상위 17%
9분 / 0.4km
S
관동중
강원 상위 5%
0.8km
A
강릉제일고
강원 상위 45%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강릉초등학교	S 상위 17%	9분 / 0.4km
강릉해람중학교	A 상위 39%	0.5km
관동중학교	S 상위 5%	0.8km
강릉제일고등학교	A 상위 45%	1.2km
강일여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 86%	1.6km

환경

거주점수

유의

53점

교통

80점

좋음

생활

43점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미성1차 한눈에 보기

미성1차는 홍제동에 위치한 72세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

미성1차 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.24 계약, 4층, 직거래)입니다.

미성1차 26평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~9층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미성1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 새냉이커피숍 (78m), 버블리빨래방카페 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 이금실피아노교습소 (79m), 새냉이작은도서관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼개사입구 (271m), 삼개사입구 (284m)이 있습니다.

미성1차 단지 정보

세대수: 72세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 6~9층
용적률: 185%
건폐율: 27%
주차: 34대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)동경종합건설
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 1,612만	9,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	4층	1억 1,000만직거래
2026.02.25	—	4층	1억 1,800만
2026.02.03	—	7층	1억 1,500만
2025.11.01	—	6층	1억 1,000만
2025.08.08	—	4층	1억 1,500만직거래
2025.07.15	—	1층	1억
2025.04.02	—	2층	1억 1,700만
2024.06.06	—	3층	1억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 72세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
강릉초등학교	445m	강원 상위 17%
강릉해람중학교	481m	강원 상위 39%
관동중학교	778m	강원 상위 5%
강릉제일고등학교	1.2km	강원 상위 45%
강일여자고등학교	1.6km	강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미성1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미성1차 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.24 계약, 4층, 직거래)입니다.
미성1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 미성1차 26평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~9층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UXArp?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미성1차 26평 보유세는 얼마인가요?: 미성1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다.
미성1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미성1차는 홍제동에 위치한 72세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
미성1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 강릉초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
미성1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 새냉이커피숍 (78m), 버블리빨래방카페 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 이금실피아노교습소 (79m), 새냉이작은도서관 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼개사입구 (271m), 삼개사입구 (284m)이 있습니다.

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