진량읍 경산진량호반베르디움더포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산진량호반베르디움더포레스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경산진량호반베르디움더포레스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    진량초
    경북 상위 72%
    9분 / 0.4km
  • B
    진량중
    경북 상위 68%
    0.3km
  • S
    진량고
    경북 상위 4%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진량고등학교
S
상위 4%
0.3km
진량중학교
B
상위 68%
0.3km
진량초등학교
B
상위 72%
 9분 / 0.4km
신상중학교
B
상위 68%
0.9km
환경
거주점수
보통
61점
교통
45점
매우유의
생활
55점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경산진량호반베르디움더포레스트 한눈에 보기

경산진량호반베르디움더포레스트는 진량읍에 위치한 549세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

경산진량호반베르디움더포레스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.10 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.

경산진량호반베르디움더포레스트 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.5억, 고층(14~20층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산진량호반베르디움더포레스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립선화어린이집, 박샘학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 진량호반베르디움 (65m), 진량호반베르디움건너 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 촌놈커피 (140m), 진량파출소 (140m)이 있습니다.

경산진량호반베르디움더포레스트 단지 정보

세대수
549세대
입주
2020.11 (7년차)
층수
16~20층
용적률
248%
건폐율
21%
주차
735대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)호반산업
평형
25·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 1,275만1억 6,094만
34평3억 2,887만2억 4,973만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.10.10—8층2억 2,800만
2026.09.11—4층2억 800만
2026.07.26104동8층2억 1,500만
2026.06.06106동12층2억 1,050만
2026.05.31104동20층2억 800만
2026.04.13106동8층2억 1,900만
2026.03.19106동16층2억 2,000만직거래
2026.03.12104동13층2억 1,000만
2026.02.23104동5층2억직거래
2026.02.21104동14층2억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 26건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 101동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향25.12.04 34평 20층 3억 6,000만
102동20층 · 76세대남향26.06.05 34평 8층 3억 3,000만
103동20층 · 73세대남동향26.04.14 34평 8층 3억 1,000만
104동20층 · 120세대남향26.07.26 25평 8층 2억 1,500만
105동20층 · 80세대남향26.05.13 34평 9층 3억
106동20층 · 120세대남향26.06.06 25평 12층 2억 1,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진량초등학교437m경북 상위 72%
진량중학교326m경북 상위 68%
신상중학교871m경북 상위 68%
진량고등학교301m경북 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경산진량호반베르디움더포레스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경산진량호반베르디움더포레스트 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.10 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?
경산진량호반베르디움더포레스트 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.5억, 고층(14~20층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UROhE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 25평 보유세는 얼마인가요?
경산진량호반베르디움더포레스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경산진량호반베르디움더포레스트에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산진량호반베르디움더포레스트는 진량읍에 위치한 549세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진량초등학교, 진량중학교, 진량고등학교가 있습니다.
경산진량호반베르디움더포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립선화어린이집, 박샘학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 진량호반베르디움 (65m), 진량호반베르디움건너 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 촌놈커피 (140m), 진량파출소 (140m)이 있습니다.

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