송월주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 4.8천입니다.

송월주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 나주초등학교, 금성중학교, 금성고등학교가 있습니다.

송월주공에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 6300만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

송월동 송월주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송월주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

20평(전용 15평)
6300만원~
입찰일 36일 남음
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세금계산기

송월주공 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
나주초
전남광주 상위 75%
8분 / 0.4km
B
나주중
전남광주 상위 69%
0.8km
S
금성고
전남광주 상위 21%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
나주초등학교	B 상위 75%	8분 / 0.4km
나주고등학교	A 상위 43%	0.5km
나주중학교	B 상위 69%	0.8km
금성고등학교	S 상위 21%	1.2km
금성중학교	B 상위 69%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

65점

보통

생활

44점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

송월주공 한눈에 보기

송월주공은 송월동에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

송월주공 20평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6,400만(15층)입니다.

송월주공 20평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.1천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송월주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 송월주공후문 (101m), 송월주공후문 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잔잔카페 (103m), 김준형치과의원 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르넷스카이학원 (173m), 쏭S미술학원 (232m)이 있습니다.

송월주공 단지 정보

세대수: 970세대
입주: 1996.07 (31년차)
층수: 12~15층
용적률: 212%
건폐율: 20%
주차: 435대 (세대당 0.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사,삼능걸설(주)
평형: 16·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5,246만	3,888만
20평	6,860만	4,860만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 62건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	12층	8,200만
2026.09.12	108동	10층	6,200만
2026.09.10	103동	15층	6,300만
2026.09.05	101동	2층	7,400만
2026.08.28	110동	10층	8,200만
2026.08.10	108동	13층	6,300만
2026.08.07	—	9층	7,500만
2026.08.05	111동	1층	6,100만직거래
2026.08.05	111동	12층	6,800만
2026.07.28	109동	2층	6,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 11건 · 최저 6,400만 · 중간 7,400만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (나주시 평균 7.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 107동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 89세대	남향	26.09.05 20평 2층 7,400만
102동	12층 · 71세대	남향	26.05.30 20평 10층 6,800만
103동	15층 · 89세대	남향	26.09.10 20평 15층 6,300만
104동	12층 · 71세대	남향	26.05.28 20평 10층 6,600만
105동로열	12층 · 71세대	남향	26.06.05 20평 10층 6,500만
106동	15층 · 134세대	남향	26.09.05 16평 3층 5,300만(동 추정)
107동로열	15층 · 89세대	남향	26.06.11 20평 8층 7,100만
108동	15층 · 89세대	동향	26.09.12 20평 10층 6,200만
109동	15층 · 89세대	남향	26.07.28 20평 2층 6,200만
110동	15층 · 89세대	남향	26.08.28 20평 10층 8,200만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 89세대	남향	26.09.14 20평 12층 8,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
나주초등학교	423m	전남광주 상위 75%
나주중학교	820m	전남광주 상위 69%
금성중학교	1.2km	전남광주 상위 69%
나주고등학교	483m	전남광주 상위 43%
금성고등학교	1.2km	전남광주 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송월주공 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송월주공 20평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6,400만(15층)입니다.
송월주공 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 송월주공 20평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.1천, 중층(6~10층) 7.2천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송월주공 20평 보유세는 얼마인가요?: 송월주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송월주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 4.8천입니다.
송월주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송월주공은 송월동에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
송월주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 나주초등학교, 금성중학교, 금성고등학교가 있습니다.
송월주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 송월주공후문 (101m), 송월주공후문 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잔잔카페 (103m), 김준형치과의원 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸르넷스카이학원 (173m), 쏭S미술학원 (232m)이 있습니다.
송월주공에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 6300만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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