탑동 센트럴힐데스하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴힐데스하임 한눈에 보기

센트럴힐데스하임은 탑동에 위치한 1,368세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

센트럴힐데스하임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.26 계약, 30층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(9층)입니다.

센트럴힐데스하임 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~11층) 4.2억~4.3억, 중층(12~23층) 4.3억~4.4억, 고층(24~35층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴힐데스하임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,375만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐데스하임어린이집 (75m), 레이아수학교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모코커피 (181m), 샬롬 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑대성동행정복지센터 (228m), 탑대성동행정복지센터 (246m)이 있습니다.

센트럴힐데스하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 센트럴힐데스하임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,096만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,715만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처에 초.중.고가 다 있어서 자녀키우기 좋아요

  찐짱 · 2023.01

자주 묻는 질문

센트럴힐데스하임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

센트럴힐데스하임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.26 계약, 30층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(9층)입니다.

센트럴힐데스하임 33평 적정 호가는 얼마인가요?

센트럴힐데스하임 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~11층) 4.2억~4.3억, 중층(12~23층) 4.3억~4.4억, 고층(24~35층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UBaqO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센트럴힐데스하임 33평 보유세는 얼마인가요?

센트럴힐데스하임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,375만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

센트럴힐데스하임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 센트럴힐데스하임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,096만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,715만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

센트럴힐데스하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴힐데스하임에는 지금 매물이 134건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.3개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴힐데스하임은 탑동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

센트럴힐데스하임은 탑동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,294만원)입니다.

센트럴힐데스하임 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 센트럴힐데스하임의 라이벌 단지는 문화센트럴칸타빌(문화동, 630세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센트럴힐데스하임 4억 2,000만원, 문화센트럴칸타빌 3억 9,700만원으로 센트럴힐데스하임이 5.8% 앞섰고, 2017년 이후 문화센트럴칸타빌와의 반기 맞대결은 6승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

센트럴힐데스하임 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

센트럴힐데스하임 33평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 3억 2,388만원에서 2026년 10월 4억 2,715만원으로 4년간 +31.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 4억 3,939만원이며 지금은 최고점 대비 -2.8%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 +13.5%, 전세가율 84.7%.

센트럴힐데스하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.5억입니다.

센트럴힐데스하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

센트럴힐데스하임은 탑동에 위치한 1,368세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

센트럴힐데스하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석교초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.

센트럴힐데스하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 힐데스하임어린이집 (75m), 레이아수학교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모코커피 (181m), 샬롬 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑대성동행정복지센터 (228m), 탑대성동행정복지센터 (246m)이 있습니다.

센트럴힐데스하임에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 4억 8300만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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