오룡시티프라디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오룡시티프라디움 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~12층) 5.7억~6.1억, 고층(13~19층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TrIVu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오룡시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무안행복초등학교, 남악고등학교가 있습니다.

일로읍 오룡시티프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오룡시티프라디움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

남악신도시 택지개발사업
0m
B
공사

남악신도시 상7블럭 오피스텔
887m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오룡시티프라디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,939만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
무안행복초
전남광주 상위 19%
19분 / 1.0km
2km 안에 중학교가 없어요
S
남악고
전남광주 상위 16%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무안행복초등학교	S 상위 19%	19분 / 1.0km
남악고등학교	S 상위 16%	1.4km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

오룡시티프라디움 한눈에 보기

오룡시티프라디움은 일로읍에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.

오룡시티프라디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,939만(2025.12.05 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(저층)입니다.

오룡시티프라디움 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~12층) 5.7억~6.1억, 고층(13~19층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 애플사랑학원 (99m), 오룡 시티프라디움 공립어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티프라디움 (125m), 오룡시티프라디움ⓐ (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 남악오룡파르세나점 (284m), 컴포즈커피 무안오룡푸르지오점 (297m)이 있습니다.

오룡시티프라디움 단지 정보

세대수: 534세대
입주: 2025.02 (2년차)
층수: 15~25층
용적률: 176%
건폐율: 17%
주차: 818대 (세대당 1.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)시티건설
평형: 33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 109건

계약일	동	층	거래가
2025.12.05	—	3층	3억 3,939만
2025.12.04	—	3층	3억 3,939만
2025.11.26	—	3층	3억 3,939만
2025.11.20	—	3층	3억 3,939만
2025.11.17	—	3층	3억 3,939만
2025.11.12	—	3층	3억 3,939만
2025.11.11	—	3층	3억 3,939만
2025.11.11	—	4층	3억 4,739만
2025.11.11	—	4층	3억 4,739만
2025.11.01	—	2층	3억 3,139만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 4억 3,500만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 9,500만
단지 전체 매물 9건 (무안군 평균 5.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층	—	—
103동	20층	—	25.04.23 33평 19층 3억 8,000만
104동	25층	—	—
105동	23층	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
무안행복초등학교	965m	전남광주 상위 19%
남악고등학교	1.4km	전남광주 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

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자주 묻는 질문

오룡시티프라디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오룡시티프라디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,939만(2025.12.05 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(저층)입니다.
오룡시티프라디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 오룡시티프라디움 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~12층) 5.7억~6.1억, 고층(13~19층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TrIVu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오룡시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오룡시티프라디움은 일로읍에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.
오룡시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 무안행복초등학교, 남악고등학교가 있습니다.
오룡시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 애플사랑학원 (99m), 오룡 시티프라디움 공립어린이집 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티프라디움 (125m), 오룡시티프라디움ⓐ (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 남악오룡파르세나점 (284m), 컴포즈커피 무안오룡푸르지오점 (297m)이 있습니다.

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