신설동 신설동역자이르네 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신설동역자이르네
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
신설동역자이르네 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울용두초
    서울 상위 24%
    7분 / 0.4km
  • S
    대광중
    서울 상위 9%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울용두초등학교
S
상위 24%
 7분 / 0.4km
대광중학교
S
상위 9%
0.5km
성일중학교
A
상위 36%
1.1km
정화여자중학교
C
상위 98%
1.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신설1구역
    141m
  • B
    공사
    우일정보기술
    666m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    728m
  • B
    모아타운
    마장동 457
    774m
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
93점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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신설동역자이르네 한눈에 보기

신설동역자이르네는 신설동에 위치한 143세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

신설동역자이르네 18평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(저층)입니다.

신설동역자이르네 18평(전용 43.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~6층) 8.3억~8.4억, 중층(7~13층) 8.4억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 서울풍물시장점 (14m), 신설마리아병원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 신설동역.서울풍물시장 (63m), 신설동 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 대우건축토목학원 (106m), 미래에어컨아카데미학원 (117m)이 있습니다.

신설동역자이르네 단지 정보

세대수
143세대
입주
2024.11 (3년차)
층수
20~20층
용적률
399%
건폐율
56%
주차
143대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
자이에스앤디(주)
평형
18·19평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.09.21—10층7억 7,500만
2026.08.23—4층8억 1,000만
2026.07.20102동8층8억
2026.06.27102동4층7억 3,000만
2026.06.15101동9층7억 9,500만
2026.05.07101동11층7억 4,000만
2026.03.07101동4층7억 3,000만
2025.09.26—14층7억 2,500만
2025.07.08—10층7억 2,000만
2025.05.31—13층6억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 9건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억 1,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 72세대—26.06.15 18평 9층 7억 9,500만
102동20층 · 71세대남서향26.07.20 18평 8층 8억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울용두초등학교365m서울 상위 24%
대광중학교525m서울 상위 9%
성일중학교1.1km서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신설동역자이르네 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신설동역자이르네 18평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(저층)입니다.
신설동역자이르네 18평 적정 호가는 얼마인가요?
신설동역자이르네 18평(전용 43.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~6층) 8.3억~8.4억, 중층(7~13층) 8.4억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신설동역자이르네 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신설동역자이르네는 신설동에 위치한 143세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
신설동역자이르네 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
신설동역자이르네 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 서울풍물시장점 (14m), 신설마리아병원 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 신설동역.서울풍물시장 (63m), 신설동 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 대우건축토목학원 (106m), 미래에어컨아카데미학원 (117m)이 있습니다.

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