신설동 청계천대성스카이렉스1 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청계천대성스카이렉스1
청계천대성스카이렉스1

청계천대성스카이렉스1

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    우일정보기술
    743m
  • B
    모아타운
    신당동 156-4
    763m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    787m
  • B
    모아타운
    마장동 457
    828m
  • A
    재개발
    창신9,10구역
    992m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청계천대성스카이렉스1 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울용두초
    서울 상위 24%
    13분 / 0.6km
  • S
    대광중
    서울 상위 9%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울용두초등학교
S
상위 24%
 13분 / 0.6km
대광중학교
S
상위 9%
0.7km
성일중학교
A
상위 36%
1.4km
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
85점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청계천대성스카이렉스1 한눈에 보기

청계천대성스카이렉스1는 신설동에 위치한 56세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

청계천대성스카이렉스1 29평 매매 최근 실거래가는 9억 9,800만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억 9,000만(고층)입니다.

청계천대성스카이렉스1 29평(전용 75.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 9.6억, 중층(7~12층) 9.7억~9.8억, 고층(13~19층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청계천대성스카이렉스1 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청계8가.황학교 (94m), 황학동롯데캐슬 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프롬하츠커피 신설동지웰홈스점 (113m), 메가MGC커피 황학롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 텐즈힐두리어린이집 (202m), 한국전통과학아카데미학원 (230m)이 있습니다.

청계천대성스카이렉스1 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청계천대성스카이렉스1 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 5,895만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 4,610만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청계천대성스카이렉스1 단지 정보

세대수
56세대
입주
2007.01 (20년차)
층수
19~19층
용적률
599%
건폐율
57%
주차
84대 (세대당 1.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대성산업
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평9억 4,610만6억 120만
33평9억 9,419만6억 2,452만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24%

계약일동층거래가
2026.10.08—15층9억 9,800만
2025.11.22—7층7억 5,500만
2025.07.30—18층7억 5,000만
2025.06.07—8층7억 6,000만
2025.03.22—19층7억 6,700만
2025.02.08—16층7억 6,000만
2024.12.25—17층8억 800만
2024.12.19—11층7억
2024.10.03—14층7억 3,000만
2024.05.16—6층7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 9억 9,000만 · 중간 9억 9,000만 · 최고 9억 9,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 56세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울용두초등학교637m서울 상위 24%
대광중학교730m서울 상위 9%
성일중학교1.4km서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역 가깝고 조용하고 마트 가깝고 청계천 가까움

    잠꼬대하는강아지 · 2022.10

  • 청계천 산책하기 좋고 이마트 가깝고 역 가까워 살기 좋음

    잠꼬대하는강아지 · 2022.09

자주 묻는 질문

청계천대성스카이렉스1 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청계천대성스카이렉스1 29평 매매 최근 실거래가는 9억 9,800만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억 9,000만(고층)입니다.
청계천대성스카이렉스1 29평 적정 호가는 얼마인가요?
청계천대성스카이렉스1 29평(전용 75.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 9.6억, 중층(7~12층) 9.7억~9.8억, 고층(13~19층) 9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UeByg?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청계천대성스카이렉스1 29평 보유세는 얼마인가요?
청계천대성스카이렉스1 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청계천대성스카이렉스1 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청계천대성스카이렉스1 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 5,895만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 4,610만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청계천대성스카이렉스1 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.2억입니다.
청계천대성스카이렉스1 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청계천대성스카이렉스1는 신설동에 위치한 56세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
청계천대성스카이렉스1 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용두초등학교, 대광중학교가 있습니다.
청계천대성스카이렉스1 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청계8가.황학교 (94m), 황학동롯데캐슬 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프롬하츠커피 신설동지웰홈스점 (113m), 메가MGC커피 황학롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 텐즈힐두리어린이집 (202m), 한국전통과학아카데미학원 (230m)이 있습니다.

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