반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)
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수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)

반곡동 · 812세대 · 2019.06(8년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
4억 4,000
14층
매물 최저가
4억 4,800
2층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    404m
  • B
    산업단지
    세종테크밸리
    660m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    솔빛초
    세종 상위 62%
    11분 / 0.6km
  • B
    집현중
    세종 상위 63%
    0.5km
  • B
    소담고
    세종 상위 53%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
반곡고등학교
C
상위 79%
0.3km
집현중학교
B
상위 63%
0.5km
솔빛초등학교
B
상위 62%
 11분 / 0.6km
반곡중학교
B
상위 67%
0.9km
소담고등학교
B
상위 53%
1.9km
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 812세대(2019.06 입주), 30평 최근 실거래 4억 4,000만(2026.10.09, 14층), 매매 시세 4억 3,917만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,058만 — 2026.10.30 기준.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 한눈에 보기

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 반곡동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 4,800만(2층)입니다.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평(전용 72.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~5억, 중층(6~11층) 5억~5.2억, 고층(12~17층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 수루배마을6단지 (53m), 수루배마을6단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세종장애인형국민체육센터 (126m), 굽지민 (446m)이 있습니다. 교육 시설로는 수루배반곡어린이집 (134m), 반곡고등학교 (308m)이 있습니다.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,058만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,917만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 단지 정보

세대수
812세대
입주
2019.06 (8년차)
층수
6~20층
용적률
149%
건폐율
22%
주차
1,005대 (세대당 1.23대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코건설,(주)금성백조주택
평형
19·24·25·28·30·31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 7,488만2억 3,644만
25평3억 6,795만2억 3,893만
30평4억 3,917만2억 4,967만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.3%

계약일동층거래가
2026.10.09—14층4억 4,000만
2026.09.09—11층4억 4,000만
2026.08.11609동12층4억 5,000만
2026.06.24603동13층4억 5,000만
2026.06.11617동5층4억 4,500만직거래
2026.05.23613동18층4억 5,500만
2026.04.26618동9층4억 5,000만
2026.03.14613동7층4억 6,000만
2026.02.21613동9층4억 9,000만
2026.01.04609동18층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 32건 · 최저 4억 4,800만 · 중간 5억 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남동향 10개 동 · 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
601동12층 · 46세대남동향26.05.13 25평 8층 3억 6,800만
602동11층 · 53세대남동향26.06.10 25평 11층 3억 7,000만
603동18층 · 49세대남동향26.06.24 30평 13층 4억 5,000만
604동10층 · 16세대—26.03.07 25평 2층 3억 8,000만
605동11층 · 26세대남서향26.03.04 31평 7층 5억 2,000만
606동9층 · 23세대남서향24.09.10 28평 4층 4억 2,200만
607동8층 · 14세대—25.05.19 25평 3층 4억 1,000만
608동18층 · 67세대남동향26.06.23 25평 3층 3억 7,500만
609동20층 · 58세대남서향26.08.11 30평 12층 4억 5,000만
610동14층 · 27세대남동향26.03.03 25평 1층 3억 6,500만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동17층 · 49세대남동향26.07.18 25평 13층 3억 7,600만
612동17층 · 48세대남동향26.09.20 25평 9층 3억 7,300만(동 추정)
613동20층 · 58세대남서향26.09.09 30평 11층 4억 4,000만(동 추정)
614동14층 · 27세대—25.06.09 30평 9층 4억 7,000만
615동16층 · 46세대남동향26.10.09 30평 14층 4억 4,000만(동 추정)
616동12층 · 43세대—26.03.28 25평 11층 3억 8,000만
617동12층 · 34세대남동향26.06.11 30평 5층 4억 4,500만
618동11층 · 31세대남서향26.04.26 30평 9층 4억 5,000만
619동12층 · 47세대남동향25.08.06 25평 5층 3억 6,800만
620동11층 · 50세대남서향26.02.05 25평 6층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
솔빛초등학교551m세종 상위 62%
집현중학교507m세종 상위 63%
반곡중학교916m세종 상위 67%
반곡고등학교308m세종 상위 79%
소담고등학교1.9km세종 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 반곡동 아파트 비교

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 반곡동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 1,471만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트(평당 2,123만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위수루배1단지캐슬&파밀리에디아트1,1118년2,123만
2위수루배3단지리슈빌더리버7848년2,059만
3위수루배4단지더샵예미지1,0928년1,978만
4위수루배마을5단지3629년1,693만
5위수루배2단지캐슬&파밀리에디아트5928년1,690만
6위수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)8128년1,471만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 라이벌 단지

리치고가 고른 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)의 라이벌 단지는 새나루10단지파밀리에센트럴(집현동, 597세대, 2022년 입주), 새나루4단지더휴예미지(집현동, 338세대, 2021년 입주), 세종더휴예미지(새나루마을3단지)(집현동, 508세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세종더휴예미지(새나루마을3단지) 3억 9,000만원, 새나루4단지더휴예미지 3억 8,000만원, 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 3억 7,400만원, 새나루10단지파밀리에센트럴 3억 5,950만원으로 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)가 세종더휴예미지(새나루마을3단지)보다 4.1% 낮았고, 2017년 이후 새나루10단지파밀리에센트럴와의 반기 맞대결은 7승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)새나루10단지파밀리에센트럴새나루4단지더휴예미지세종더휴예미지(새나루마을3단지)
24년 상반기3억 7,550만3억 6,700만4억 500만3억 9,200만
24년 하반기3억 6,550만3억 6,000만3억 8,500만3억 9,000만
25년 상반기3억 6,900만3억 6,650만3억 8,000만3억 8,000만
25년 하반기3억 8,500만3억 7,000만3억 9,750만4억
26년 상반기3억 7,000만3억 6,400만3억 9,600만3억 9,000만
26년 하반기3억 7,400만3억 5,950만3억 8,000만3억 9,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 시세 7년 흐름

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 3억 2,129만원에서 2026년 10월 4억 3,917만원으로 7년간 +36.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 7억 2,450만원이며 지금은 최고점 대비 -39.4%입니다. 최근 1년 -9.3%, 3년 -9.8%, 5년 -35%, 전세가율 56.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기좋아요 천변도있어서 산책도 하기좋고 수영장도 바로 앞에있어요

    바람에흩날리는잔소리 · 2023.02

  • 조용해서 살기 좋아요

    뿌듯해하는귀신 · 2023.02

  • 수영장이 가까워서 좋아요

    라이라이아라이 · 2023.02

  • 앞에 수영장이 있어 좋아요. 뒷산과 천변을 끼고 있어서 걷기도 좋고... 4-1 중 조금 외지긴 하지만 그 만의 맛이 있어요 ㅎㅎ

    코푸코푸 · 2023.01

  • 구청 터 파는 날 날아갑니다~

    ioO!loilio!1 · 2022.11

  • 산이 보이고 아침마다 새 소리가 들리고 겨울이면 눈썰매를 탈 수 있고 봄 여름엔 등산이나 산 중턱에 놀이 공간이 있어서 아이들과 놀기 좋아요. 바로 앞에 수영장도 있고 버스 타는 곳도 멀지 않아요. 뒤쪽엔 천이 있어요. 산과 천이 양쪽에 있고 아이들 학원이나 상가가 활성화 되어있어서 살기 좋아요. 청사도 다리 하나만 건녀면 바로고 대전도 가까워요. 오송역도 가깝고요.

    콩율 · 2022.05

  • 앞으로 수변상가,테크밸리,대학부지등 호재가 많아 기대되는 곳입니다.

    세종부자 · 2022.03

자주 묻는 질문

수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 4,800만(2층)입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평(전용 72.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~5억, 중층(6~11층) 5억~5.2억, 고층(12~17층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TGnAo?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,058만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,917만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 반곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 반곡동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 1,471만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트(평당 2,123만원)입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)의 라이벌 단지는 새나루10단지파밀리에센트럴(집현동, 597세대, 2022년 입주), 새나루4단지더휴예미지(집현동, 338세대, 2021년 입주), 세종더휴예미지(새나루마을3단지)(집현동, 508세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세종더휴예미지(새나루마을3단지) 3억 9,000만원, 새나루4단지더휴예미지 3억 8,000만원, 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 3억 7,400만원, 새나루10단지파밀리에센트럴 3억 5,950만원으로 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)가 세종더휴예미지(새나루마을3단지)보다 4.1% 낮았고, 2017년 이후 새나루10단지파밀리에센트럴와의 반기 맞대결은 7승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 3억 2,129만원에서 2026년 10월 4억 3,917만원으로 7년간 +36.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 7억 2,450만원이며 지금은 최고점 대비 -39.4%입니다. 최근 1년 -9.3%, 3년 -9.8%, 5년 -35%, 전세가율 56.9%.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.4억입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 반곡동에 위치한 812세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 솔빛초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 수루배마을6단지 (53m), 수루배마을6단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세종장애인형국민체육센터 (126m), 굽지민 (446m)이 있습니다. 교육 시설로는 수루배반곡어린이집 (134m), 반곡고등학교 (308m)이 있습니다.

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