부전동 보영미네르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
부전동 보영미네르빌은 107세대(2003.10 입주), 16평 최근 실거래 5,400만(2026.04.11, 12층), 매매 시세 5,821만 — 2026.11.13 기준.
보영미네르빌 단지 정보
- 세대수
- 107세대
- 입주
- 2003.10 (24년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 993%
- 건폐율
- 75%
- 주차
- 38대 (세대당 0.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)보영산업개발
- 평형
- 13·16·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 5,556만 | 4,958만 |
| 16평 | 5,821만 | 5,670만 |
| 33평 | 1억 1,194만 | — |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | — | 12층 | 5,400만 |
| 2025.06.30 | — | 10층 | 4,500만직거래 |
| 2024.01.11 | — | 15층 | 5,000만 |
| 2023.12.27 | — | 4층 | 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 1건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 6,500만
- 단지 전체 매물 2건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부전초등학교 | 226m | 부산 상위 44% |
| 서면중학교 | 382m | 부산 상위 34% |
| 부산진중학교 | 813m | 부산 상위 54% |
| 부산동성고등학교 | 1.6km | 부산 상위 47% |
| 부산동고등학교 | 1.7km | 부산 상위 4% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 부전동 아파트 비교
보영미네르빌은 부전동 아파트 16곳 중 평당 시세 16위(평당 363만원)입니다. 부전동에서 가장 비싼 아파트는 서면롯데캐슬엘루체(평당 1,864만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서면롯데캐슬엘루체 | 450 | 4년 | 1,864만 |
| 2위 | 서면동원시티비스타(도시형) | 176 | 3년 | 1,726만 |
| 3위 | 더샵센트럴스타 | 1,360 | 16년 | 1,437만 |
| 4위 | 허브팰리스서면 | 126 | 6년 | 1,345만 |
| 5위 | 대동레미안더오션2(도시형) | 48 | 10년 | 996만 |
| 6위 | 코이노빌 | 40 | 23년 | 919만 |
| 7위 | 서면TK골드뷰 | 40 | 10년 | 880만 |
| 8위 | 대동레미안센트럴시티(도시형) | 144 | 8년 | 873만 |
| 9위 | 해오름2차 | 42 | 23년 | 789만 |
| 10위 | 현호네오빌 | 33 | 20년 | 747만 |
| 11위 | 유원타워 | 41 | 22년 | 698만 |
| 12위 | 한솔폴라리스 | 358 | 22년 | 687만 |
| 13위 | 에이치와이 | 81 | 24년 | 648만 |
| 14위 | 서면블리체(도시형) | 134 | 15년 | 600만 |
| 15위 | 네오스포 | 782 | 28년 | 591만 |
| 16위 | 보영미네르빌 | 107 | 24년 | 363만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
보영미네르빌 시세 10년 흐름
보영미네르빌 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,943만원에서 2026년 10월 5,821만원으로 10년간 -26.7% 내렸습니다. 최고점은 2018년 4월 8,444만원이며 지금은 최고점 대비 -31.1%입니다. 최근 1년 -9.6%, 3년 -16.8%, 5년 -19.8%, 전세가율 97.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부산진구 아파트 경매 물건
보영미네르빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부산진구 59건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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