당산동4가 당산현대5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
당산현대5차는 당산동4가에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 6.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 8억입니다. 39평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 9.7억입니다.
인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 선유고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 373%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 강남새 어린이집 (16m), 스터디스튜디오영어교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트 (61m), 당산센트럴아이파크아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소보로인 (62m), 라핏피티스튜디오 (79m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구축 대장, 벨트가 도는 자리
오를 이유 3
1당산역 441m 트리플 역세권
당산역 441m 거리에 붙은 976세대 13개동. 서울 서남권 업무지구 접근성이 압도적임.
당산역 441m976세대 13개동
2재건축 벨트 한복판 입지
현대2차 408m, 당산현대3차 428m, 유원제일2차 445m가 동시에 사업을 굴리는 자리임.
현대2차 사업시행인가 24.07.04유원제일2차 711세대 계획
3구축 대장의 거래 체력
39평 최고 20.3억, 30평 최고 18.5억. 22평은 2025년 24건 손바뀜으로 환금성이 받침.
39평 최고 20.3억22평 2025년 24건
화려하진 않지만 실속 있게 살기 좋은 아파트
남은 숙제 3
1용적률 373%라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대2차 사업시행인가
유원제일2차 인가
유원제일2차 이주
국회대로 지하화 완공
양평동4가 복합시설 준공
지금 여기 · 유원제일2차 인가 · 25.03.13
다음 이벤트 · 유원제일2차 이주711세대 재건축이 이주에 들어가면 인근 수요가 몰리고 벨트 전체 기대가 시세에 먼저 반영됨.
당산 구축 벨트가 통째로 신축 벨트로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
당산현대5차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울당서초서울 상위 9%5분 / 0.3km
S선유중서울 상위 21%0.7km
B선유고서울 상위 59%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축현대2차407m
- A재건축당산현대3차428m
- S지하철당산역(목동선)441m
- A재건축유원제일2차아파트444m
- A재건축당산동3가 한양464m
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환경거주점수
매우좋음
89점
교통
75점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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