장재동 현대세솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대세솔 한눈에 보기

현대세솔은 장재동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

현대세솔 24평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 7,800만(2층)입니다.

현대세솔 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4천~8.8천, 중층(6~10층) 8.8천~9.1천, 고층(11~15층) 8.9천~9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대세솔 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,559만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고쌤학원 (4m), 흥남작은도서관 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 해동가축병원 (92m), 미원동 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라인플란트치과의원 (100m), 바른신경외과의원 (104m)이 있습니다.

현대세솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대세솔 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,961만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,952만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

현대세솔 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대세솔 24평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 7,800만(2층)입니다.

현대세솔 24평 적정 호가는 얼마인가요?

현대세솔 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4천~8.8천, 중층(6~10층) 8.8천~9.1천, 고층(11~15층) 8.9천~9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6RhMYd?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대세솔 24평 보유세는 얼마인가요?

현대세솔 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,559만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대세솔 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대세솔 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,961만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,952만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대세솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대세솔에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대세솔은 장재동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대세솔은 장재동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 331만원)입니다.

현대세솔 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대세솔의 라이벌 단지는 현대(수송동, 657세대, 1997년 입주), 에듀힐(동흥남동, 318세대, 2006년 입주), 수송제일(수송동, 941세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수송제일 1억 4,500만원, 에듀힐 1억 4,275만원, 현대세솔 1억 4,000만원, 현대 1억 1,800만원으로 현대세솔이 수송제일보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 3승 14패, 1위가 15번 바뀌었습니다.

현대세솔 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대세솔 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,205만원에서 2026년 10월 7,952만원으로 10년간 -13.6% 내렸습니다. 최고점은 2012년 5월 1억 238만원이며 지금은 최고점 대비 -22.3%입니다. 최근 1년 -10%, 3년 -12.2%, 5년 -4.8%, 전세가율 85.7%.

현대세솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

현대세솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대세솔은 장재동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.

현대세솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산풍문초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

현대세솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 고쌤학원 (4m), 흥남작은도서관 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 해동가축병원 (92m), 미원동 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라인플란트치과의원 (100m), 바른신경외과의원 (104m)이 있습니다.

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